Какова высота 5-этажного дома в метрах

Определение вертикального размера

• Фундамент + крыша. Глубина фундамента везде разная. Например-2.20 м.+ 5 м .=7.5м. Высота этажа с перекрытиями примерно 3 м. Тогда высота пятиэтажки будет 22.5м.
• Если дом без подвала, а вертикаль от земли 1.5 м. Считаем высоту каждого этажа вместе с перекрытием-15м.  Добавляем высоту крыши ( по стандарту 5 м.)              Получаем-21.5 м.
• Было бы легче определить высоту дома, если бы был стандартный вертикальный размер этажа. Но стандарта нет. Потому, что всегда были разные проекты домов. Одни были с подвалом и многоскатной крышей. Другие с полуподвалом и чердаком. Строились дома с цоколем и высоким первым этажом. Так же строились дома с плоской крышей но с подвалом в 2.5м.
• Поэтому, в среднем, действительно 5-этажка выходит около 15 м. Всё зависит от толщины перекрытия и высоты этажа.
• Самые первые кирпичные дома могли быть в высоту 14 м. Высота потолков была небольшой-2.40м. Кстати, в «сталинских» домах учитывалось количество воздуха на каждого человека. В планировании «хрущёвок», на ранних этапах, такими мелочами не интересовались.

• Дома советской эпохи ушли в прошлое. Вместе с ними и типовые проекты с  ГОСТами, типовыми блоками и деталями. Поэтому определить на какой высоте находится квартира, просто невозможно, если не знать проекта дома. Поэтому пятиэтажка с учётом крыши может быть от 22-28 м. по вертикали.

Особенности строительства и нюансы

К особенностям панельных хрущевок относятся:

• высота пятиэтажного дома в метрах зависит от серии конструирования;
• отсутствие чердака, мусоропровода, лифта;
• несущие конструкции в таком доме внешние.

Возведение дома из панелей скорее напоминает игру в конструктор: большие панели и блоки складываются друг на друга и монтируются. Такой метод конструирования позволяет повысить производительность на строительном участке к максимуму. Следовательно, участок для организации стройки требуется меньше, а длительные и трудоемкие процессы полностью исключены. Это основные преимущества панельного строительства.

И только спустя десятилетия к людям пришло осознание, что хрущевка — далеко не идеальное жилье: непродуманная теплоизоляционная система, низкий уровень шумопоглощения, мало полезного пространства.

Длину 1 этажа можно выразить как…

Высотой этажа называют расстояние от пола этажа до пола вышележащего этажа. Высоту верхнего этажа принимают равной расстоянию от уровня пола предпоследнего этажа до уровня пола чердака; при этом высоту чердачного перекрытия принимают условно равной высоте междуэтажного перекрытия.  

Высотой этажа является расстояние по вертикали от уровня пола нижерасположенного этажа до уровня пола вышележащего этажа, а в верхних этажах и одноэтажных зданиях — до верха отметки чердачного перекрытия.  

Когда высота этажей разная, длину лестничной клетки определяют длиной наибольшего из лестничных маршей, который не должен выходить за пределы клетки, иначе от пересечет ригаль, соединяющий ее стойки в пространственную раму.  

Сочетания высот этажей могут иногда не отвечать технологическим требованиям размещаемых производств. В этом случае допускается при технико-экономическом обосновании принимать необходимые сочетания высот этажей с сохранением абсолютных значений, предусмотренных ГОСТом.

Увеличение высоты I этажа более 5 м не оказывает заметного влияния на избыточные температуры рабочей зоны и hi 4 м можно считать близкой к оптимальной для рассматриваемых условий.  

Принимаем высоту этажа здания 2 5 м в чистоте, средний расход воды в стояке 250 кг / ч, диаметр труб Dy 20 мм.  

При высоте этажей в 3 5 — 4 5 м площадь склада может быть принята ориентировочно в размере до 3 — 4 м2 на 1 Л 3 древесины, перерабатываемой модельным цехом за год.  

При высоте этажа 3600 мм и более следует предусматривать дополнительные отверстия под брусья моятаж-ных настилов, располагая их так, чтобы расстояния между отверстиями по высоте не превышали 1800 мм. На верхнем этаже дополнительные закладные детали для крепления направляющих следует располагать на расстоянии 500 мм от низа перекрытия над шахтой.  

Мне кажется вроде 5-ый дом равен 15 метрам

Если до крыши будет 18 метров. С окна 5 этажа 17 метров с детства брат рассказывал…

15 м в 5ти этажном доме

Этаж ~3 метра. 3*5=15 метров

мне кажется то что это зависит от самой постройки

Войдите, чтобы написать ответ

Высота 5-этажного дома – вариабельный параметр, который зависит от многих факторов. Обычно на такой вопрос принято отвечать стандартно – 15 м, и в усредненном значении оно примерно так и получается. На самом деле, вычисляя высоту пятиэтажного дома в метрах, необходимо точно знать, о какой именно постройке идет речь, потому что специалисты знают, что высота пяти этажей может быть и 14 метров и больше 20. Еще относительно недавно это был самый распространенный тип домов, получивший популярность из-за возможности экономить на лифтовых сооружениях и противопожарных устройствах.

Высота любого дома — важный конструктивный показатель

Стандартная высота потолков в жилых помещениях: СНиП

В СНиП 31-01-2003 «Многоквартирные жилые сооружения» установлен стандарт высоты потолков в одно-, двух- или трехкомнатной квартире. В зависимости от вида помещения, этот параметр равен таким минимальным значениям:

• 2,5 м — кухня и различные комнаты;
• 2,1 м — коридорное помещение и квартирные проходы с 1 или несколькими антресолями;
• 2,2 м — помещение с котельной, где стоит теплогенератор.

Внимание! Чаще при обустройстве в подвалах многоэтажных домов нескольких котельных не соблюдают установленные нормы безопасности. Расстояние от пола до верха в проемах подвальных помещений должно быть равно 1,6 м, а от порогов – не менее 0,3 м.

Минимальная высота потолка в жилой комнате

Минимальные значения нормальной высоты потолков в одно-, двух- или трехкомнатных квартирах многоэтажного дома также установлены в СНиПе 31-01-2003. Расстояние от пола до верха определяют в зависимости от таких показателей:

• климатического подрайона и района, где возведен дом;
• вида определенного жилого помещения.

Климатический подрайон и район является параметром, который указан в документе СНиП 23-01-99. По этому показателю определяют температуру воздуха в определенные времена года, а также направление движения ветра и влажность.

В расчет берут 4 строительно-климатических района, каждый их которых имеет 16 подрайонов. Чем выше категория подобного места, тем менее суровый здесь климат.

В подрайонах IА, IБ, IВ, IГ и IД средняя высота потолка в квартире равна 2,7 м как минимум. В иных подрайонах этот параметр имеет следующее значение — 2,5 м.

При соблюдении таких значений в квартире устанавливают нормальный комнатный воздухообмен и определенный микроклимат. На кухне и постройках, которые расположены на мансарде, расстояние от пола до верха иногда уменьшают.

В проходах и различных коридорах с 1 или несколькими антресолями расстояние от пола до потолка занижают до 2,1 м. Таким образом, жильцы свободно и безопасно перемещаются по своей квартире.

Стандартная высота потолков в квартире

Стандартную высоту потолков в одно-, двух- или трехкомнатной квартире считают оптимальной по всем критериям. В зависимости от вида дома этот параметр имеет нижеперечисленные значения:

• 2,5-3,2 м — в хрущевке, по стандарту чаще устанавливают такую высоту потолка в квартире, но иногда она может быть равна и 2,4 м, хотя это и не соответствует современным строительным нормам;
• 2,6-2,8 м — в новостройках;
• более 3 м — в элитных квартирах дорогих новостроек или в сталинке, и в первом, и во втором случае такая недвижимость имеют более высокую цену за 1 кв. м.

По словам специалистов, по соотношению цены с комфортом, оптимальным расстояние от пола до верха — 2,7 м. На такую цифру ориентируются многие покупатели при приобретении подходящей квартиры в новостройке или недвижимости на вторичном рынке.

Высота потолков в частном доме

Бывают разные ситуации, и не всегда стандартная высота потолка в квартире является оптимальной. При возведении обычного, недорогого и комфортного уютного дома берут в расчет именно этот параметр. Однако при строительстве оригинального жилого помещения действуют иначе.

В зависимости от вида частного домовладения, здесь оставляют следующее расстояние от пола доверху:

• 2,3-2,5 м — при возведении каркасного частного домовладения;
• 3-3,2 м — при строительстве кирпичного здания, тогда стандартное расстояние от пола до верха увеличивают на 20 см.

Во втором случае после проведения правильного домового утепления, высокие жилые помещения легче отапливать. Тогда для комнаты в кирпичном доме разрабатывают красивый дизайн, и в итоге получается современный и оригинальный интерьер.

В мансардных помещениях, а также в двухэтажных частных домовладениях, расстояние от пола до верха делают разным. В целях денежной экономии на возведении и отоплении потолки на втором этаже занижают на 10-20 см.

Внимание! Если в частном доме имеется мансарда, то все зависит от ее угла наклона. Чаще расстояние от пола до верха здесь равно 0,8–1,5 м

Главное, чтобы такое жилое помещение не доставляло жильцам дискомфорта, а все остальное — вопрос цены.

При строительстве частного домовладения также учитывают площадь жилого помещения и функционал окружающего пространства. Обширную гостиную делают более высокой, а ванную и коридор — низкими.

При осуществлении индивидуального дизайнерского проекта правила совершенно другие. Все зависит от личных пожеланий заказчиков и проектировщиков.

Распространенные типы построек советской эпохи

В терминологии риелторов и тех, кто занимается сдачей жилья в аренду, постоянно мелькают термины, не всегда знакомые рядовому обывателю. Это – условно-обобщенные названия построек, возведенных в тот или иной период, когда строительство велось ускоренными темпами. Изначально строительство домов более высокой этажности начиналось с 4 и 5 этажей, но со временем предпочтение было отдано последним. Они предполагали большее количество отдельных квартир, которые можно было выдать людям для расселения.

Неоспоримым преимуществом, по сравнению с еще более высокими постройками, стала возможность не обустраивать лифт, и таким образом сэкономить дополнительные средства. По строительным стандартам именно на пятом этаже заканчивалась возможность обойтись без обустройства лифта, его шахты, подъемного механизма и дальнейших расходов по ремонту и обслуживанию.

История 5-этажек

Пятиэтажные дома начали строить в Москве и Санкт-Петербурге еще до войны, но после ее окончания, в 1948 году, начались первые попытки строительства экспериментальных домов с использованием каркасов и панелей в качестве типовых деталей для сборки.

По внешнему виду и степени изношенности после эксплуатации можно довольно легко разграничить три периода советского строительства, получивших в народе названия по фамилиям тогдашних руководителей страны.

Со временем они прижились даже в официальных документах, и теперь, рассказывая о проектах, употребляют три расхожих термина:

1. «Сталинки» – дома, до их пор сохранившие презентабельный и ухоженный вид, потому что срок их эксплуатации закладывался в проекте на 125 и более лет. Их можно легко отличить по наличию архитектурных украшений, лепнины, цоколей, колонн, советской атрибутики, помпезному стилю и наличию в уличных постройках высоких первых этажей для общественных помещений. Потолки в квартирах таких домов были более 3 метров, поскольку при планировании учитывался определенный объем воздуха на каждого жильца. «Сталинки» всегда были в высоту более 20 м, из-за пролетов между этажами и прочной крыши, надежно защищающей постройку.
2. У панельного пятиэтажного дома, строительство которого было начато при Хрущеве, высота потолков составляла иногда и 2,48 м (все параметры зависят от номера типового проекта). В целях экономии сначала перестали строить железный каркас, оставив только железобетонные панели, иногда не делали полноценного чердака, в других вариантах отсутствовал подвал. Позднее потолки стали немного выше, и затем они достигли максимальной высоты при проектировании последних серий (2,64 м), но крыши делались уже не двускатные, а плоские, колонн и цоколей уже не было. Однако для уличных зданий по-прежнему использовался проект с более высоким первым этажом, в котором строились помещения для магазинов, организаций или общественных нужд. Отсюда и примерная высота хрущевки, колеблющаяся в диапазоне от 14 до 15 метров.
3. Строительство брежневки проходило по новым, модифицированным проектным документам. Хотя по-прежнему использовался Единый строительный каталог деталей, в таких домах были широкие лестничные площадки, потолки поднялись до отметки 2,7 м, практически везде были и полноценный чердак, и глубокий подвал. Даже визуально можно определить, что панельная хрущевка заметно отличается от брежневки. Не считая разницы в высоте, (даже 20 см в пересчете на пять этажей составляют метр, не учитывая чердак и перекрытия), есть еще и внешний вид. Срок, на который были рассчитаны хрущевки, они полностью исчерпали, а более добротная постройка все еще выглядит относительно нормально.

5-этажная кирпичная жилая постройка сталинской и хрущевской эпох тоже сильно отличается по визуальному восприятию. В сталинском доме были фундамент и двускатная крыша, занимавшие около 6,5 м, и с прибавлением высоты потолков – это цифра, стартующая с 21,5 м. Хотя все зависит и от перекрытий между этажами, а они были разными. Высота наркомовской сталинки могла достигать и большей отметки. Кирпичные хрущевки, где в целях экономии отсутствовали любые излишества, а высота потолков достигала менее 2,5 м, могли быть и 14 метров по вертикальному параметру.

Стандартная высота потолков в жилых помещениях: СНиП

В СНиП 31-01-2003 «Многоквартирные жилые сооружения» установлен стандарт высоты потолков в одно-, двух- или трехкомнатной квартире. В зависимости от вида помещения, этот параметр равен таким минимальным значениям:

• 2,5 м — кухня и различные комнаты;
• 2,1 м — коридорное помещение и квартирные проходы с 1 или несколькими антресолями;
• 2,2 м — помещение с котельной, где стоит теплогенератор.

Внимание! Чаще при обустройстве в подвалах многоэтажных домов нескольких котельных не соблюдают установленные нормы безопасности. Расстояние от пола до верха в проемах подвальных помещений должно быть равно 1,6 м, а от порогов – не менее 0,3 м.

Минимальная высота потолка в жилой комнате

Минимальные значения нормальной высоты потолков в одно-, двух- или трехкомнатных квартирах многоэтажного дома также установлены в СНиПе 31-01-2003. Расстояние от пола до верха определяют в зависимости от таких показателей:

• климатического подрайона и района, где возведен дом;
• вида определенного жилого помещения.

Климатический подрайон и район является параметром, который указан в документе СНиП 23-01-99. По этому показателю определяют температуру воздуха в определенные времена года, а также направление движения ветра и влажность.

В расчет берут 4 строительно-климатических района, каждый их которых имеет 16 подрайонов. Чем выше категория подобного места, тем менее суровый здесь климат.

В подрайонах IА, IБ, IВ, IГ и IД средняя высота потолка в квартире равна 2,7 м как минимум. В иных подрайонах этот параметр имеет следующее значение — 2,5 м.

При соблюдении таких значений в квартире устанавливают нормальный комнатный воздухообмен и определенный микроклимат. На кухне и постройках, которые расположены на мансарде, расстояние от пола до верха иногда уменьшают.

В проходах и различных коридорах с 1 или несколькими антресолями расстояние от пола до потолка занижают до 2,1 м. Таким образом, жильцы свободно и безопасно перемещаются по своей квартире.

Стандартная высота потолков в квартире

Стандартную высоту потолков в одно-, двух- или трехкомнатной квартире считают оптимальной по всем критериям. В зависимости от вида дома этот параметр имеет нижеперечисленные значения:

• 2,5-3,2 м — в хрущевке, по стандарту чаще устанавливают такую высоту потолка в квартире, но иногда она может быть равна и 2,4 м, хотя это и не соответствует современным строительным нормам;
• 2,6-2,8 м — в новостройках;
• более 3 м — в элитных квартирах дорогих новостроек или в сталинке, и в первом, и во втором случае такая недвижимость имеют более высокую цену за 1 кв. м.

По словам специалистов, по соотношению цены с комфортом, оптимальным расстояние от пола до верха — 2,7 м. На такую цифру ориентируются многие покупатели при приобретении подходящей квартиры в новостройке или недвижимости на вторичном рынке.

Высота потолков в частном доме

Бывают разные ситуации, и не всегда стандартная высота потолка в квартире является оптимальной. При возведении обычного, недорогого и комфортного уютного дома берут в расчет именно этот параметр. Однако при строительстве оригинального жилого помещения действуют иначе.

В зависимости от вида частного домовладения, здесь оставляют следующее расстояние от пола доверху:

• 2,3-2,5 м — при возведении каркасного частного домовладения;
• 3-3,2 м — при строительстве кирпичного здания, тогда стандартное расстояние от пола до верха увеличивают на 20 см.

Во втором случае после проведения правильного домового утепления, высокие жилые помещения легче отапливать. Тогда для комнаты в кирпичном доме разрабатывают красивый дизайн, и в итоге получается современный и оригинальный интерьер.

В мансардных помещениях, а также в двухэтажных частных домовладениях, расстояние от пола до верха делают разным. В целях денежной экономии на возведении и отоплении потолки на втором этаже занижают на 10-20 см.

Внимание! Если в частном доме имеется мансарда, то все зависит от ее угла наклона. Чаще расстояние от пола до верха здесь равно 0,8–1,5 м

Главное, чтобы такое жилое помещение не доставляло жильцам дискомфорта, а все остальное — вопрос цены.

Главное, чтобы такое жилое помещение не доставляло жильцам дискомфорта, а все остальное — вопрос цены.

При строительстве частного домовладения также учитывают площадь жилого помещения и функционал окружающего пространства. Обширную гостиную делают более высокой, а ванную и коридор — низкими.

При осуществлении индивидуального дизайнерского проекта правила совершенно другие. Все зависит от личных пожеланий заказчиков и проектировщиков.

Современное строительство

В последние годы существования СССР были введены и улучшенные проекты, например чешский, в котором была большая кухня и 1–2 лоджии. Но государственная стандартизация и единый каталог строительных деталей несколько ограничивали разницу в размерах.

В проектах предусматривалась высота потолков, более значительная, чем у приземистой и неприглядной хрущевки, но существенная разница в вертикальном размере пятиэтажки все же не очень заметно ощущалась. Если измерить, сколько метров до окна пятого этажа улучшенного проекта кирпичного многоэтажного дома, то и этот параметр, и те, что были у 5-этажных домов, вряд ли превысил бы 22,5 метра.

Современный проект не ограничен никакими государственными стандартами, кроме требований к качеству и составу строительных материалов. Жилищное и общественное строительство необходимо выполнять из материалов, соответствующих ГОСТам, утвержденным в Российской Федерации. Это связано с заботой о безопасности людей, причем не только тех, кто заселяется в здание, но и прохожих, и жителей соседних домов.

Постройки из монолитного бетона и индивидуальное проектирование может предполагать высоту постройки из пяти этажей в промежутке от 22 до 28 метров

Здесь при подсчетах может приниматься во внимание прочный высокий фундамент, двускатная крыша, высота потолков от 4 метров и прочие архитектурные составляющие

Высота

Во времена правления Никиты Хрущева правительство поставило задачу обеспечить все молодые семьи собственным жильем. Огромная потребность населения в квартирах требовала от государства решать эту проблему максимально массово и в сжатые сроки. Именно поэтому основным лейтмотивом застройки в последующие годы стали предельный минимализм и функциональность.

Приоритет был отдан строительству пятиэтажек. Причем дома строились из панелей: кирпичная кладка была слишком дорогим материалом.

Откуда взялось ограничение в 5 этажей? Все просто – это максимально допустимая высота, при которой в многоквартирном доме может не устанавливаться лифт. Его установка требовала больших средств – это было непозволительной роскошью для советских людей в тот тяжелый для страны период времени.

Задача экономить на всем, чем можно, не обошла стороной и габариты квартир: в них попросту не было ни единого лишнего квадратного сантиметра, чего только стоили одни кухни размером 5-7 кв. м.! Крохотная прихожая, миниатюрный санузел и небольшие комнаты – вот главные черты построек хрущевского периода.

Потолки в таких зданиях также были невысокими. Их стандартная высота составляла примерно 2,5 м (на практике это значение варьировалось зависимости от конструкторского бюро, этот показатель мог составлять 2,45, 2,55 и даже 2,60 м).

Такая высота также была продиктована экономией. Справедливости ради следует отметить, что под экономией не подразумевается применение дешевых стройматериалов – дома в эпоху СССР всегда строились добротно и качественно. Сокращение высоты жилого пространства существенно снижало затраты на отопление и позволяло увеличить число отдельных квартир.

К примеру, если бы высота потолков составляла 3 метра, то здания пришлось бы строить четырехэтажными, а это бы означало сокращение количества жилых помещений, что в те годы было абсолютно неприемлемо. Подобные размеры разительно отличались от привычных сталинок, поэтому многие люди ощущали дискомфорт и называли хрущевки «бетонными коробками».

В то же время большинство советских граждан были счастливы получить подобную жилплощадь, так как долгие годы вынуждены были ютиться в бараках и коммуналках.

История возникновения и строительства

Хрущёвка серий 1-510

Первые экспериментальные каркасно-панельные дома были сооружены в 1948 году в Москве на Соколиной горе и Хорошëвском шоссе по проектам, разработанным, соответственно Госстройпроектом (при участии Академии архитектуры СССР) и Мосгорпроектом. Автором проекта жилых домов был Лагутенко В. П. Вначале эти дома высотой в четыре этажа сооружались со стальным каркасом, но из-за большого расхода металла (более 16 кг на 1 м³ здания) вскоре перешли на сборный железобетонный каркас (расход стали до 3,75 кг на 1 м³). С 1950 года, кроме каркасно-панельных домов со связанными стыками, в Москве, Ленинграде, Киеве, Магнитогорске и других городах началось сооружение бескаркасных панельных домов.

В январском номере журнала «Техника-молодёжи» за 1951 год была опубликована статья за подписью инженера Б. Смирнова, рассказывающая о том, как в самом начале 1950-х годов в крупных промышленных центрах СССР (Москва, Свердловск, Кузбасс) были построены целые кварталы четырёхэтажных капитальных домов, конструкции которых заранее были изготовлены на заводе.

Опыт был признан удачным, и Постановлением Совета Министров СССР от 9 мая 1950 года № 1911 «О снижении стоимости строительства» было инициировано проектирование первых высокомеханизированных заводов железобетонных изделий.

Масштабный переход на новые, прогрессивные решения в области строительства начался с Постановления ЦК КПСС и Совета министров СССР от 19 августа 1954 года «О развитии производства сборных железобетонных конструкций и деталей для строительства», которым предусматривалась постройка 402 заводов сборных железобетонных конструкций и организация изготовления деталей на 200 площадках полигонного типа.

Первые хрущёвки построили в сжатые сроки в 1956–1958 годах вокруг подмосковной деревни Черёмушки (между современными улицами Гримау, Шверника, Дмитрия Ульянова и проспектом 60-летия Октября); шестнадцать экспериментальных четырехэтажных домов имели, в основном, по четыре подъезда и были расставлены в соответствии с тщательно продуманным планом специалистов по озеленению и ландшафтных архитекторов.

Одной из первых типовых серий панельных домов стала серия 1-506, которая возводилась в Ленинграде с 1956 по 1960 годы. Однако эти дома были спроектированы еще по «сталинским» нормам и отличались полнометражными квартирами, высокими потолками и основательными конструкциями.

31 июля 1957 года ЦК КПСС и Совет министров СССР приняли постановление «О развитии жилищного строительства в СССР», положивший начало новому жилищному строительству.

Строительство «хрущёвок» продолжалось с по 1985 год[источник не указан 591 день]. Первая доработка проектов хрущёвок была проведена в 1963-64 годах. Строительство новых модификаций началось после отставки Хрущёва во второй половине 1960-х, поэтому такие дома относят к ранним брежневкам. В улучшенных модификациях появились раздельные санузлы, изолированные комнаты в двухкомнатных квартирах, увеличилось число многокомнатных квартир, появились дома повышенной этажности с лифтом и мусоропроводом.

Отказ от строительства хрущёвок в пользу более комфортного жилья начался в конце 1960-х — начале 1970 годов. В это время проектируются новые серии жилых домов для строительства на всей территории СССР: крупнопанельные 111-90, 111-97, 111-121, кирпичные 114-85, 114-86. В новых сериях были ликвидированы смежные комнаты, в раздельных санузлах появилось место для установки стиральной машины, просторные балконы и лоджии. Площадь кухни по сравнению с хрущёвками увеличивалась до полутора раз (до 9 м2), а прихожих — до двух раз. Однако строительство панельных серий хрущёвок продолжалось ещё долго, так как их замена на современные серии требовала перенастройки ДСК.

В Ленинграде строительство хрущёвок было прекращено в 1970-х годах, им на смену пришли так называемые «дома-корабли».

В России было построено около 290 млн м² общей площади хрущёвок, что составляет порядка 10 процентов всего жилого фонда страны.

Натяжной потолок

При желании обустроить в квартире подвесную потолочную конструкцию выбирайте не многоуровневые варианты, а классическую одноуровневую систему. Она подразумевает применение профилей с незначительной толщиной, поэтому пространство в помещении будет скрадено по минимуму. Расстояние между основной поверхностью и натяжным полотном не должно быть больше 3 см, тогда высота потолка в хрущевках почти не уменьшится. Встроенные осветительные приборы способны опустить потолок еще почти на 5 сантиметров. Их лучше не использовать в квартирах такого типа. При желании спрятать инженерные коммуникации под потолком потребуется как минимум 15 см, что недопустимо в случае малогабаритных жилищ.

Идеальным решением, учитывая размер окна в хрущевке, станет использование зеркального либо глянцевого полотна белого цвета. Рассеивание и отражение визуально расширяют комнату.

Если у вас хрущевка, планировка ее потолка – трудоемкий процесс. При установке натяжного варианта учитывайте риск частых порезов, проколов. Возрастает возможность оплавления полотна в тех местах, где установлены осветительные приборы, поэтому оптимальным решением будет применение светодиодных светильников.

Основные моменты

Принятая в Москве программа реновации жилого фонда привела к массовому сносу этих панельных или кирпичных сооружений, но в других городах их сносят еще не настолько массово. О сносе брежневок пока нет и речи. Все эти нюансы учитываются при покупке вторичного жилья.

Снос здания типа «хрущевка»

Для первого этажа имеет важное значение наличие подвала или цоколя, высота расположения окон, присутствие в доме магазина или общественно значимого заведения. Для определения высоты 5-этажки не всегда обязательно производить измерения. Иногда достаточно посмотреть на типовые особенности квартиры, внешний вид постройки, в которой она расположена, и узнать, сколько метров расстояние от потолка до пола

Данные о советских типовых проектах можно спокойно найти в Интернете и определить их достоверные параметры

Иногда достаточно посмотреть на типовые особенности квартиры, внешний вид постройки, в которой она расположена, и узнать, сколько метров расстояние от потолка до пола. Данные о советских типовых проектах можно спокойно найти в Интернете и определить их достоверные параметры.

В зависимости от типа здания можно легко найти примерный план

С новыми домами в таунхаусах дело обстоит намного сложнее, потому что для них почти не применяются ГОСТы, а монолитный бетон позволяет установить высоту потолка даже четыре и более метров.

Стандартно используемый ориентир для вычисления возвышения пятиэтажного дома советской постройки – 14–15 м.

Однако это не более чем расхожее заблуждение, потому что они различаются между собой особенностями постройки, и именно от них зависит высота конкретного дома.

Вряд ли кому-то понадобится для практических целей замерять здания с точностью до сантиметра. Но если такая необходимость возникнет, высоты потолка для подсчетов все равно недостаточно, нужны размеры перекрытий, цоколя или фундамента, чердака и крыши.

Высота пятиэтажного дома – распространенный вопрос у тех, кто покупает вторичное жилье, не особенно озаботившись изучением проекта. Самый типичный ответ на заданный вопрос – 15 метров. Но даже если иметь в виду среднестатистический параметр, то высота 5-этажного дома в метрах не всегда соответствует указанной величине. В реальной жизни вертикальный размер 5-ти этажного дома может варьироваться от 14 до 24 и даже более метров. Многое зависит от проекта, высоты крыши, наличия фундамента и имеющихся перекрытий. Даже зная высоту потолка, не всегда можно ответить, каковы вертикальные параметры 5-этажки в метрах.

Преимущества и недостатки хрущевок

Малогабаритное жилье характеризуется массой минусов. Хозяйственные и жилые помещения имеют минимальную площадь, возникают трудности с перепланировкой. Ванная комната и туалет напоминают кладовку, они абсолютно не похожи на своих «братьев» даже в европейских отелях. Размер окна в хрущевке так мал, что для установки современных стеклопакетов требуется индивидуальный подход. В подобных домах практически нет шумо- и звукоизоляции, слышны разговоры в квартире соседей.

Несмотря на огромное количество недостатков, миллионы россиян живут в таких квартирах всю свою жизнь. Есть в подобной планировке и достоинства. По сравнению со сталинками у хрущевок более современные инженерные коммуникации, поэтому проще создать условия, комфортные для проживания. Электропроводка в сталинках не рассчитана на сильные перегрузки, часто возникают короткие замыкания. В хрущевках подобных проблем не выявлено, только в случае нарушения правил эксплуатации сети.

Немного истории

Поскольку процесс урбанизации до сих пор находится на стадии расширения, то центр города с частными застройками является полнейшим нонсенсом. Население крупных городов увеличивается из года в год. Поэтому проблема расселения народа остается постоянно насущной.

Города не могут бесконечно разрастаться в ширину. Захват сельскохозяйственных угодий под жилые кварталы не может привести ни к чему хорошему. Да и покрывать значительные расстояния, чтобы попасть в нужное место, жителям мегаполисов также не с руки.

Многоквартирные дома – это далеко не новшество. Но здание, способное приютить целую сотню семей на площади, которую раньше занимали 2-3 частные постройки, стало своеобразной палочкой-выручалочкой. Ведь если расселить это количество людей в одноэтажные дома, то потребуется застроить целый квартал.

Район со стандартными девятиэтажкамиИсточник 3dvector-pro.ru

Очень долгие годы (вернее столетия) высотные здания возводились сугубо индивидуально. Пока не появились первые типовые проекты. В Москве это был каркасно-панельный дом на 4 этажа с небольшими квартирками. Его построили в 1948 году. Инновацию быстро оценили, как жильцы, так и городские власти. И в столице начался строительный бум.

При этом не забывали и экономить. Поэтому в основном возводили здания не выше пяти этажей. Это обуславливалось тем, что по техническим нормам более высокие уровни уже необходимо обеспечивать лифтами. И районы для простого люда застраивались только 4-х и 5-тиэтажками.

Московский район с девятиэтажкамиИсточник do-slez.com

Но для элитного класса центр Москвы украсился новым кварталом, в котором преобладали десятиэтажные постройки. Планировка квартир в них была просторна и шикарна. И по понятным причинам проект широкого распространения не получил.

О народе начали думать только в 1960 году. И не потому что решили облегчить ему жизнь. А сугубо из-за нехватки площади в стремительно разрастающемся мегаполисе. Именно в этом году начал реализовываться первый типовой проект девятиэтажных жилых зданий.

Каждому построенному по однотипному плану многоэтажному городскому дому присуждался индекс. В нем указывались серия и порядковый номер проекта. Еще цифры содержали сведения про тип здания и материалы, из которого он возведен. А если проект корректировали, то об этом говорили дополнительные числа.