Дом, чертежи и планы + фото

План дома: от чертежа до готового проекта

Для многих уютный загородный домик – это мечта всей жизни, где каждый час, проведенный наедине с природой, способствует отдыху

Важно, чтобы жилье было не только красивым, но и комфортным, многофункциональным. Реализация мечты начинается с создания проекта, основу которого составляют чертежи и план дома, содержащие детальную планировку и схему коммуникаций

Как правильно организовать конструктивный этап, подскажет данный материал.

Проекты домов и коттеджей: фото, видео, интересные идеи планировки (прочитать подробнее)

Перед строительством нужно сделать план дома, чтобы избежать ошибок, которые могут затянуть процесс на долгое время.

Инженерно-технический раздел: чертежи комнат и коммуникаций

Инженерный раздел содержит схемы и чертежи электрообеспечения, систем водопровода, канализации, вентиляции и отопления. Таблицы-расшифровки включают данные о спецификации оборудования и общие расчеты. Это отдельные составляющие здания, размещенные внутри будущего дома.

Проект дачного дома 6х8 с мансардой: (прочитать подробнее)

Раздел по водопроводу содержит план расположения коммуникаций в подвале и на каждом этаже. Схема системы канализации выполняется в аналогичном порядке. Иногда эти два плана изображают в одном чертеже. Здесь также находится аксонометрическая схема монтажа холодного и горячего водоснабжения.

Чертежи электрообеспечения, систем водопровода, канализации, вентиляции и отопления изготавливаются на инженерном этапе.

В разделе монтажа отопления представлены поэтажные чертежи, начиная с подвала, и общая схема теплоснабжения всего дома. Системы газового оборудования и электрообеспечения изображены отдельными чертежами с индивидуальными схемами расположения газовой и электрической установок.

С целью предотвращения громовой опасности в моделирование домов необходимо включить монтаж громоотводного устройства, так как отсутствие подобной защиты может не только привести к разрушениям, но и создать угрозу жизни и здоровью обитателей дома. Установку громоотвода производят по отдельной схеме с привлечением квалифицированных специалистов.

Детализация плана этажа дома и экспликация помещений

Чертежная терминология предусматривает указание в заголовках планов обозначать нулевой уровень пола (или порядковый номер этажа). Пример: «План этажа на отметке Х,ХХХ», или «План Х-ХХ этажей». ГОСТ разрешено в заголовке плана обозначать функциональное предназначение объектов на этаже. Это может быть «Планировка технического помещения», «План подвала».

План этажа представляет собой горизонтальное сечение на уровне окна, на 5-10 сантиметров выше верхней границы подоконника, или разрез этажа на высоте на одной третьей от нижней части. Если окна на этаже расположены в несколько ярусов, то план составляется в границах нижних окон этажа. Все детали, проходящие по разрезу в плане, выделяются толстой сплошной линией.

План этажа должен включать в себя следующие элементы:

1. Оси координат объекта, обозначаемые тонким штрих-пунктиром;
2. Последовательное указание размеров конструкций плюс ширина между осей, ширина перегородок и стен, габариты дверей и окон;
3. Уровень чистового пола, если пол на этаже имеет несколько уровней;
4. Указание разрезов с присутствием в них окон и дверей;
5. Маркеры дверей и окон, маркировка внутренних стеновых перемычек кружком ⃝ 5 мм исполнением тонкой линией;
6. Названия детализаций и участков планировки;
7. Названия и размеры площади всех комнат на этаже.

Стандартами разрешено заголовки названий помещений и количества площади обозначать в экспликации в соответствующей форме. То есть, указываются не заголовки или названия, а делается детализированная нумерация объектов. Для отдельных чертежей внутренних площадей и объектов визуализация проводится начертанием тонкой сплошной линии с указанием основных несущих элементов. Все, что находится выше линии разреза, показывается тонким штрих-пунктиром с двумя точками, без детализации.
Рис №6: Детализированный план дома

На рисунке №6 изображен подробный план одного этажа здания из пеноблоков. Что включает в себя детализация с применением разного строительного материала:

1. Стены из ячеистого бетона (стандартные размеры пеноблока – 390 х 190 х 190 мм);
   1. Толщина всех стен должна быть (согласно плана) кратной 100 мм;
   2. Минимальная толщина внутренних пенобетонных стен 200 мм;
   3. Максимальная толщина внешних кирпичных стен дома – 600 мм плюс 100 мм на теплоизоляционный слой;

Стены внешние для кирпичного дома:

1. Толщина наружной стены должна быть кратной 130 мм, до 640 мм включительно;
2. Размеры керамических кирпичей – стандартные, 250 х 120 х 65(или 88) мм.

Рис №7: Детализация общего плана

Для дома из бруса:

1. Толщина внешних стен дома – 150-220 мм;
2. Минимальная толщина внутренних стен дома – 180 мм.
3. Максимальная толщина внешних стен – 220 мм.

Для дома из оцилиндрованного бревна:

1. Толщина наружных несущих стен должна быть кратной 20 мм, и составлять от 180 до 320 мм;
2. Минимальная толщина внутренних несущих стен – 180 мм;
3. Максимальная толщина внешних стен – 180-320 мм;
4. Внутренние стены – из деревянного каркаса с утеплителем (на рисунке №7– позиции №№1-5);
5. Толщина каркаса – до 180 мм;
6. Минимальная толщина внутренних несущих стен 100 мм;
7. Максимальная толщина внешних стен – 150 мм.

Перегородки внутренние:

1. Ячеистый бетон толщиной 190 мм;
2. Кирпич толщиной 120 мм;
3. Деревянный каркас толщиной 75 мм;
4. Гипсокартон с толщиной перегородки до 70 мм.

Окна и входные двери:

1. В стене из ячеистого бетона;
2. В кирпичной стене;
3. В деревянных стенах из различных пиломатериалов.

Система координирования осей в предназначена для правильного распределения площади и объема в здании, оптимального распределения площадей, и для основы при расчете размеров деталей. Исходя из этой задачи, все элементы объекта привязываются к осевым координатам.

Координационные оси в чертеже строительного объекта – это линии вдоль центральных осей в разных направлениях, параллельно которым вычерчиваются все внутренние конструкции сооружения. Пролет в чертеже – это расстояние между осями в одном векторе размещения основной конструкции объекта. Расстояние между осями в другом (любом) векторе – это шаг. Шаги и пролеты определяются по размерам строительных балок, плит, колонн или ригелей.

Дома без гаража

С некоторых пор необходима регистрация построек на земельном участке, и в отношении гаража она обходится двумя способами – пристройкой для автомобиля к дому или сооружением отдельного строения без фундамента. Эти проекты без гаража предназначены любителям тишины и комфорта, не желающим слышать, как машина проезжает недалеко от окон и вдыхать выхлопы отработанного топлива. Предполагается, что гараж дистанцирован на достаточном расстоянии, но не капитален.

Проект дома AS-2071-2, недорогого и стильного

Бюджетный, но очень удобный, красивый с виду дом непременно станет предметом внимания прохожих и соседей из-за своего минималистически-экологического дизайна. Особенный вид ему придают слуховые окна округлой формы и деревянная облицовка, крыша, которая гармонирует по цвету с кованными перилами крылечка.

Оно не только дополнительная уютная деталь декора, но и средство оградить внутренность дома от уличной грязи, поэтому проект можно смело рекомендовать в регионах, где частные дожди туманы и слякоть.

В тамбуре у входа можно сразу оставлять верхнюю одежду и зонтики, переобуваться в домашнюю обувь. В холле достаточно места для платяных шкафов.

Планировку можно рассмотреть на приведенном чертеже.

Слева находятся просторная и светлая гостиная, расположенная рядом с кухней (это очень удобно и для семейных трапез, и для приема гостей). В левой части дома находятся две спальни и санузел

Одна их особенностей планировки – глухая стена без окон, которая позволяет ограничить назойливое внимание соседей и сэкономить площадь своего земельного надела, заботясь о соблюдении расстояний по СНиПам и строительным правилам

Дом AS-2300

Проект с общей площадью в 157,5 кв. м, особенно оригинально визуализирующийся на фото благодаря двум предусмотренным архитектором террасам с обеих сторон постройки. Авторы предусмотрели возможность внесения изменений в проект по использованным материалам или планировке, но именно эта особенность придает просторному дому уникальность и воздушность.

В нем есть котельная, с двумя входами, снаружи и внутри. Есть три спальни, причем одна даже с собственным санузлом, и еще отдельный общий кабинет для удобств. Предусмотрена кладовая, рядом с кухней, а в гостиной есть эркер. Хозяева могут сделать вместо трех спален детскую и кабинет или мастерскую (см. чертеж).

Проект одноэтажного дома создан с учетом максимального удобства жильцов, выверен по площади и эргономичен, поэтому смело рекомендуется как для семейной пары без детей, постоянно принимающей гостей, так и для семьи с двумя детьми, которая любит свежий воздух и уединение.

Стройматериалы – железобетонные плиты для монолитного фундамента, пеноблоки (газобетон) и мягкая черепица.

Проекты одноэтажного дома с мансардой: чертежи и фото

В одноэтажных домах мансарда чаще всего выступает в качестве мастерской или кабинета. Нередко на этом уровне располагают спальню, что обусловлено комфортным расположением в помещении с невысокими потолками, а также дополнительной изоляцией и прекрасным видом на звездное небо из окон. Мы подобрали 10 лучших проектов домов с мансардой, ниже представлены бесплатные чертежи и фото, а также их описание.

Готовые проекты домов с мансардой 8 на 10

Проект №1. Проект этого дома предусматривает функциональное помещение на мансардном уровне, в котором размещена спальня, санузел и две дополнительные комнаты, которые по своему усмотрению можно обустроить под гостиные или детские. Уютный каркасный дом предполагает выполнение из кирпича и керамзитобетона. Большие окна делают внутреннее пространство дома хорошо освещенным. Здание полностью соответствует всем требованиям жилого дома.

Проект №2. Уютный коттедж в эко стиле с большой столовой-гостиной на первом этаже. Проект позволяет разместить на мансарде три комнаты, санузел и небольшой холл, а также выход на балкон. Предусмотрен удобный широкий лестничный узел. На первом этаже располагается также второй выход на веранду. Такой дом прекрасно подойдет большой семье для комфортного загородного отдыха.

Проекты домов с мансардой 9 на 9

Проект №3. Небольшой и в то же время функциональный одноэтажный дом с гостиной-столовой и кабинетом на первом этаже. Пространство мансарды занимает три смежные комнаты и санузел. В простую форму здания вносят разнообразие эркер в гостиной и мансардное окно с плоской кровлей. Дом отлично подойдет как для отдыха, так и для работы.

Проект №4. Компактный дом в деревенском стиле. На первом этаже расположены гостиная с обеденной зоной, кухня и туалет. На мансарду можно подняться по удобной широкой лестнице. Здесь предусмотрены три спальни и ванная комната.

Проект №5. Функциональный одноэтажный дом с мансардой подходит для большой семьи. Проект предусматривает просторную столовую, кабинет, санузел и кухню на первом этаже, а также три смежные комнаты и ванную на мансардном уровне. Форму дома дополняет эркер на первом этаже в гостиной-столовой и выход на балкон, а также окно с еще одним дополнительным балконом и двускатной крышей.

Проекты домов с мансардой 9 на 10

Проект №6. Бюджетный проект дома с мансардой отлично подойдет для жизни и отдыха. На первом этаже расположена большая вместительная гостиная (48,6 м2), которая может одновременно выступать и в роли столовой. На мансарде – три спальни, санузел и просторный балкон.

Проект №7. Простой одноэтажный дом с функциональной планировкой предназначен для семьи из пяти человек. Простая форма дополняется эркером и балконом. Вход через прихожую ведет в холл, где расположены лестница на мансарду и двери во все помещения первого этажа: гостиная, санузел, кухня и детская. На мансардном уровне – три спальни, просторная ванная комната, а также две гардеробные, одна из которых примыкает к большой спальне.

Одноэтажные дома: ожидаемые бонусы и некоторые недостатки

Еще недавно особенным спросом у населения пользовались двух- и даже трёхэтажные дома, как способ сэкономить драгоценные квадратные метры земельного надела. Особенно востребованными стали такие проекты после официального разрешения строить капитальные строения для круглогодичного проживания в дачных кооперативах. Искушение заполучить жилье большой площади и сэкономить на грядки сподвигало население на строительство мини-особняков, пока не начались судебные тяжбы из-за того, что дом затеняет половину соседского участка.

У одноэтажных домов и коттеджей обнаружились весомые преимущества при постройках на наделах значительного размера в частном секторе в городе или отведенных под строительство загородного особняка. У некоторых владельцев все еще осталось желание разместиться на двух разных уровнях, но оно с недавних пор в проектах воплощается в виде мансарды, а не полноценных двух этажей.

На интернет-порталах, где бесплатно размещаются для пользователей чертежи и фото, которые можно использовать в воплощении давней мечты о собственном жилье, а не квартире в человеческом муравейнике, все большим спросом пользуются постройки одноэтажные. Это вполне объяснимое явление, если вспомнить их многочисленные достоинства:

1. 1. При разработке проектов домов и коттеджей, человек, разумеется, учитывает не только свои многочисленные запросы, но и состояние финансов. Не все, кто строит загородный или частный дом, относятся к числу нефтяных или газовых магнатов, отсюда закономерное стремление сэкономить хоть немного на постройке. Дом с двумя этажами предполагает оборудование мощного фундамента, рассчитанного на значительные нагрузки в то время как в одноэтажном варианте можно сделать попроще и не особенно тратиться.
   2. Дом в один этаж – прекрасный способ избавиться от большинства ограничений, связанных с типами грунта. Там, где результаты геодезических изысканий препятствуют постройке, если речь идет о масштабном проекте, редко вводятся какие-то особенные барьеры, когда нет существенного давления на почву. Можно использовать облегченное основание и препятствий к постройке не будет.

1. Еще одна возможность сэкономить – отсутствие необходимости усиления нижнего яруса, который должен выдержать верхний, не нужно думать о переходах и лестницах, которые тоже стоят немало.
2. Есть возможность бесплатно найти чертежи и фото от любителей и профессионалов в самых прихотливых вариантах, воплощающих любые фантазии, внести в них минимальные изменения при необходимости и начинать постройку в облюбованном месте, используя практически весь ассортимент недорогих строительных материалов.
3. Множество других весомых бонусов – проведение простых коммуникаций, соображения безопасности, если в семье есть маленькие дети, отопление в холодное время года, конечная себестоимость.

И это только некоторые причины, по которым стали особенно востребованными проекты одноэтажных домов и коттеджей.

Рассматривая фото построек, сделанных своими руками и с гордостью выложенными на интернет-порталах пользователями, можно воочию убедиться, что и одноэтажная постройка может выглядеть стильно и дорого. А глядя на предоставленные бесплатно чертежи и рекомендации, построить собственный дом без особенных сложностей и капитальных затрат.

Чертежи дома в сечении и изображение фасадов с разных сторон

Нарисовать проект дома невозможно без изображения всех фасадов, которые наглядно демонстрируют внешнее состояние лицевого входа, вид сзади и по сторонам. Таким образом, должно быть четыре листа, где необходимо нарисовать чертежи, изображающие:

• фронтальный фасад;
• боковой фасад №1 (правая сторона);
• боковой фасад №2 (левая сторона);
• фасад задней части дома.

Чертеж фасада дома фактически отображает первоначальные наброски и эскизный план здания. Его можно легко создать с помощью специальных компьютерных программ, поэтому, перед тем как нарисовать проект дома, необходимо тщательно все обдумать, проконсультироваться со специалистами разных профилей в строительстве и согласовать все детали с членами семьи. Окончательный вариант должен нравиться всем домочадцам.

Проекты кирпичных домов: интересные идеи и решения (прочитать подробнее)

После чертежей фасадов отдельным списком в таблице указывается спецификация элементов столярных изделий – дверей и окон, причем учитывается способ их открытия. Для каждого изделия обозначены четкие формы, параметры, определено наличие и количество стекол. Дом в два этажа может иметь до трех десятков наименований такой продукции.

   
Чертежи с изображением фасада двухэтажного дома с разных сторон.На заметку! Создать проект небольшого двухэтажного дома можно по аналогии с чертежами квартир. За основу первого этажа берется план двухкомнатной квартиры, а второй этаж включает спальню, две гостевых комнаты и дополнительный санузел.

Достоинства и недостатки одноэтажных домов

Какими «плюсами» обладает одноэтажный дом?

1. Красота. Первый вопрос, который возникает перед владельцами участка — это этажность дома. Многие считают, что только здания в два или даже три этажа могут горделиво возвышаться, поражая своей красотой и величием. На самом деле и одноэтажный дом будет выглядеть необычно и красиво, если над его проектом поработает хороший архитектор. Вы можете выбрать любые материалы для внешней и внутренней отделки, что существенно влияет на внешний облик дома. Камень или кирпич, дерево или пластик — выбор зависит только от бюджета и ваших предпочтений.
2. Бюджетный фундамент. Поскольку нагрузка значительно меньше, то и с фундаментом возникнет меньше проблем. Всем известно, что основание — важнейшая часть дома. Но для двух-трехэтажного особняка стандартного фундамента будет слишком мало, придется тратить больше средств и времени на создание более прочного основания.
3. Экономия времени и средств — вот ещё одно явное преимущество одноэтажного дома. Его можно построить за сезон от фундамента до самой кровли. И материальные затраты, конечно, окажутся меньше. Помимо этого одноэтажный дом позволяет рационально расходовать средства и в процессе эксплуатации. Вам потребуется меньше энергии, чтобы отапливать или охлаждать его.
4. Универсальность. Не всякая почва подходит для постройки дома, но одноэтажное здание можно спокойно разместить даже на грунте с малой несущей способностью.
5. Удобство. Ещё один неоспоримый «плюс» заключается в легкости ремонта и уборки. Чтоб помыть окна с обеих сторон, не нужно рисковать своей жизнью, балансируя на подоконнике. Также важна и безопасность передвижения. Отсутствие лестниц гарантирует удобство для детей, пожилых людей, инвалидов.

В чем же «минусы» одноэтажного дома?

1. Размеры. Вы не сможете получить большой дом, не занимая большую площадь. Если размеры участка невелики, а требуется просторное здание, то лучше отдать предпочтение двухэтажному проекту.
2. Расходы на изоляцию. Поскольку пол везде располагается близко к грунту, то потребуется дополнительная гидроизоляция, а также утепление.
3. Особенности постройки. Зависимость от рельефа территории — это заметный недостаток. Просторный дом на участке с большим перепадом высот просто не разместить. И дело не только в странном внешнем виде, но и в удобстве. К тому же в этом случае стоимость постройки заметно возрастет, ведь потребуется помощь высококвалифицированных работников.

Что необходимо учитывать при составлении схемы дома

Уже на этапе составления эскиза нужно четко определиться с количеством этажей, типом кровли, внешним видом фасада и фронтальных частей дома, вплоть до количества окон, балконов, наличия террасы или мансарды. Эскизный проект также предполагает наброски вида здания в продольном и поперечном разрезах, где указываются особенности конструкции и материалы, из которых предполагается возводить дом.

Пример чертежа одноэтажного дома из кирпича с мансардным этажом.На заметку! Опытные проектировщики не советуют делать очень просторными спальные комнаты, так как большие помещения могут способствовать формированию чувства тревоги у их обитателей. Поэтому спальни должны быть компактными и уютными.

Перед тем как нарисовать план дома, необходимо определиться с расположением участка и изучить ориентацию относительно сторон света. Исходя из этих данных, определяется месторасположение комнат. Их количество зависит от того, сколько людей будет жить в здании и как часто будут приезжать гости на длительное время. Размещение помещений и функциональное предназначение каждого из них также является важным элементом.

Проекты дачных домов: описание конструктивных особенностей (прочитать подробнее)

Далее требуется определить, какие конкретно комнаты будут отведены членам семьи, а какие – гостям и работникам, если предполагается формирование определенного штата. Не следует забывать о планировке помещений, в которых будет собираться вся семья, – это столовая, зал или гостиная.

Важно учесть предпочтения и увлечения обитателей дома, чтобы выяснить необходимость включения в планировку тренажерного зала, бассейна или сауны, зимнего сада либо оранжереи, библиотеки с кабинетом или просторной мастерской. При составление эскизного проекта дома нужно учитывать все пожелания будущих жильцов

При составление эскизного проекта дома нужно учитывать все пожелания будущих жильцов.