Дом 10х12: разработка проекта, планировка пространства и выбор материалов

Выбор материала

Разнообразие типов построек детерминирует наличие целого ряда приемлемых вариаций с выбором материала. Одноэтажный дом из бруса 12 на 12 выполняют из бревна, газобетона, пенобетона. Если использовать пеноблок, постройка возводится гораздо быстрее. Она практически собирается как конструктор. Популярным считают одноэтажный каркасный дом 12×12 м.

Традиционно натуральные и высокотехнологичные материала стоят дороже классических, но и характеристики у них лучше. Постройки из дерева экологичная, однако и другие варианты 12×12 не менее эстетичны, визуально привлекательны как двух-, так и одноэтажные проекты.

Варианты планировки дома 10 на 12

Планировка коттеджа зависит от типа постройки. Он может быть одноэтажным, двухэтажным, мансардным, цокольным и т. д. В любом случае в нем должны быть запланированы следующие помещения:

• прихожая;
• гостиная;
• кухня;
• столовая;
• техпомещения;
• спальни;
• санузлы.

Гостевая зона, включающая прихожую, гостиную, столовую и кухню может быть запроектирована как единое помещение. В некоторых проектах предусматривается отдельная изолированная кухня. Столовая может быть размещена как часть гостиной или кухни.

Количество санузлов зависит от этажности коттеджа и его архитектурного решения. В большинстве случаев планировка дома 10 на 12 разрабатывается с учетом экономии внутреннего пространства. Поэтому санузлов в них обычно столько же, сколько этажей. Иногда в гостевой зоне предусматривается небольшой санузел для гостей.

Количество и состав техпомещений в разных проектных решениях отличается. Можно подобрать проект дома с гаражом и мастерской, или, например, с отдельной постирочной.

Планировка дома с тремя спальнямиИсточник mr-shkaff.ru

Планировка квадратного двухэтажного дома 6 на 6

Классическая планировка первого этажа

На первом этаже расположена активная зона. Сразу из прихожей есть доступ к санузлу и лестнице на второй уровень. Кухня, столовая и гостиная расположены в одном помещении, перегородок между ними нет, что позволило создать ощущение большего пространства, чем есть на самом деле. Разделение же зон друг от друга сделано посредством мебели, на плане четко видны границы каждой из функциональных зон. Кухня расположена наиболее близко к прихожей и санузлу

Это позволило обеспечить быстрый доступ к кухне с входа, что очень важно, поскольку пройти на кухню, расположенную на другом конце дома, с пакетами занятие не из приятных

план первого этажа дома 6х6

Кроме того, соседство с санузлом позволило уменьшить число мокрых точек в доме до минимума, для кухни и санузла используются те же коммуникации. Лестница в подвал отделена от гостиной и находится в зоне прихожей.

У такого решения как свои плюсы, так и минусы. Плюсы в том, что в гостиной создается уединенная атмосфера, которой не мешает движение по лестнице, минус же в том, что лестница может стать основой для организации интерьера, или же сильным акцентом.

Правильно распределяем площадь первого этажа

Теперь вторая фаза – планировка первого этажа. Это значительно сложнее, так как вместить сюда нужно значительно больше помещений. Обычно это кухня, гостиная, санузел, тамбур и небольшая спальня. В некоторых случаях приходится выделить ещё небольшое помещение, чтобы расположить котельную, если ваш дом имеет автономную систему отопления, а не подключен к теплоцентрали.

План первого этажа двухэтажного дома 6х6 с мансардой

Санузел рекомендуется делать небольшой, лучше совмещенный – таким образом, вы выиграете дополнительную свободную площадь. Площадь санузла обычно колеблется от 2,5 до 3 квадратных метров. Этого вполне достаточно, чтобы разместить здесь унитаз раковину и ванную или же душевую кабину. Также не стоит выделять большую площадь под тамбур – достаточно 1-1,5 квадратного метра. Площадь прихожей должна быть не больше 2-2,5 квадратного метра. Этого хватит, чтобы с комфортом снять или надеть верхнюю одежду и обувь, но в то же время не придется тратить слишком много полезной площади на не самые важные помещения.
А вот на плане кухне экономить не следует. Желательно выделить под неё не меньше 8-10 квадратных метров. Тогда вы сможете использовать помещение не только как кухню, но и как столовую. В результате у вас остается около 19-22 квадратных метров. Обычно эту площадь делят на два помещения – просторную гостиную и небольшую спальню, которая также может выполнять функции комнаты для гостей или же детской.

Планировка первого этажа с объединенными помещениями

Желательно, чтобы окна этой комнаты выходили на солнечную сторону: если со временем здесь поселятся дети, то очень важно, чтобы комната получала достаточно естественного освещения

Проекты с мансардой

Дом высотой 2 этажа с максимально полезной площадью обязательно имеет мансарду. Чертеж современного жилища такого типа может выглядеть так, как показано ниже. Привлекательной чертой является отсутствие мелких помещений — каждый уголок дома оформлен как следует. Величина гостевой зоны равна 20,2 кв. м. Тут есть все необходимое для жизни.

Альтернативное решение подразумевает:

• гостиную 23,2 м2;

• коридор на 18 «квадратов»;

• объединение кухни и столовой на площади 12 м2;

• тамбур величиной примерно 4,5 кв. м.

Преимущества двухэтажных жилищ с мансардными этажами очевидны:

• возможность воплощения самых оригинальных оформительских идей;

• шикарный и презентабельный облик;

• продуманное всестороннее использование места;

• сравнительная дешевизна;

• улучшенная теплоизоляция нижнего этажа;

• пригодность для оформления в любом стиле и вписывания в какую угодно стилистику участка.

Однако надо помнить, что:

• экономия при качественном выполнении работ достигается не всегда;

• мансардные окна дороже и сложнее обычных, установить их не так просто;

• при незначительном отступлении от норм проектирования можно столкнуться с низким качеством теплоизоляции и нарушением несущих характеристик.

Дом с цоколем

Цокольный этаж позволяет расширить пространство дома, но требует качественной гидроизоляции и укрепления подвальных стен. Проект дома 10х12 двухэтажного типа может состоять из одного надземного и одного подземного уровня. Обустройство цоколя при строительстве обходится достаточно дорого, но зато в нем можно расположить все технические помещения, включая гараж.

При желании получить дом с расширенной планировкой на небольшом участке, можно подобрать проект с жилыми помещениями в цоколе. В этом случае нижний этаж должен быть с окнами, вентиляцией и хорошей изоляционной системой.

План цокольного этажа небольшого домаИсточник mr-shkaff.ru

Организация пространства

Планировка дома 10 на 12 зависит от количества проживающих и их потребностей. Среди застройщиков пользуется популярностью проект дома 10 на 12 с гаражом. Такая планировка подойдет для среднестатистической семьи. Четверть общей площади отходит под гараж и небольшое помещение топочной, в которой хозяин может организовать домашнюю мастерскую.

На остальной площади располагают гостиный блок и личную территорию членов семьи. Просторную гостиную получают за счет объединения зоны отдыха и столовой. К ней примыкает кухня площадью 9-10 кв. м.

Для спальни выделяют комнату 12 кв. м, детская занимает 16 квадратов. Это обусловлено тем, что в спальне выделяют зону для установки рабочего стола. Остальное пространство дома занимают такие помещения:

•  Санитарная комната;
•  Прихожая;
•  Гардероб.

Застройщики чаще других выбирают проекты домов 10 на 12 с тремя спальнями. Они идеальны для семей с двумя разнополыми детьми. Схема планировки с 3 спальнями включает в себя такие помещения:

•  Три личные комнаты одинаковой площади;
•  Гостиную в 25 кв. метров;
•  Просторную кухню;
•  Прихожую;
•  Котельную;
•  Ванную;
•  Большой холл;
•  Входной тамбур.

Для дополнительной площади отдыха коттеджи 10 на 12 обустраивают верандой, террасой или просторным входным крыльцом.

В планировках двухэтажных строений или полутораэтажных домов с мансардой 10 на 12 хватит места для размещения и гаража и 3-4 спален.

Если у застройщика есть знания и навыки в области проектирования, готовый проект домов 10х12 бесплатно можно скачать в интернете и адаптировать его под собственный участок для застройки. Если их нет, лучше обратиться в архитектурное бюро.

Внутренняя отделка

После тщательной проработки внешней стороны проекта и планировки пространства можно приступить к отделке. Свой дом — это отличная возможность сделать весь интерьер в едином продуманном стиле. Старайтесь заранее продумать все детали, чтобы внутренняя отделка получилась гармоничной.

Для светлых помещений подойдут любые цвета, а вот там, где естественных источников недостаточно, лучше выбрать пастельные или наоборот яркие оттенки, которые визуально делают пространство больше. Не обязательно красить стены в один цвет. Можно все помещение выполнить в нейтральных оттенках, а одну стену выделить ярким, поддержав его декоративными элементами — книгами, подушками, текстилем, мебелью, вазами и т.д. Пол в большинстве помещений лучше сделать одинаковым, дополняя другими материалами по необходимости. Например, постелить деревянный паркет на всем этаже, а кухню, входную зону и санузлы отделать кафелем. Желательно, чтобы разные участки гармонично сменяли друг друга. Лестницу тоже лучше всего выполнить из того же материала, что и пол. Если это невозможно, то подберите похожий оттенок или наоборот — сыграйте на контрасте.

Добиться стилистического единства поможет мебель, сделанная из похожих материалов: сталь, один и тот же оттенок дерева, пластик и т. д

Можно сочетатьи разные текстуры, важно чтобы во всем был баланс, а контраст, если он есть, был резким. Белое и черное дерево будут хорошо смотреться вместе, а вот разные оттенки коричневого, особенно с разницей в пару тонов — уже нелепо

Не забывайте про освещение: обычная лампа верхнего света — это скучно, а вот обилие разных источников выглядит интереснее.

Просторный дом 10 на 12 — это отличная возможность возвести уютное семейное жилье с учетом всех пожеланий. Площадь в 120 квадратов для одного этажа и в 240 — для двух можно расширить с помощью различных пристроек, балконов или оборудованной мансарды, а в цокольном этаже, при хороших навыках проектирования, разместить подсобные помещения, мастерские или тренажерный зал. За проектом лучше всего обратиться в строительную компанию, но чертежи простых строений можно найти и в свободном доступе.

Выбор материала для строительства

Современные строительные рынки предлагают большое разнообразие строительных материалов. Поэтому застройщики все чаще ломают голову над тем, что выбрать. Какой материал будет теплее и долговечнее, а также какая будет стоимость возведения дома из того или иного материала – об этом далее.

Дерево является самым консервативным материалом и обладает рядом неоспоримых преимуществ:

• Экологичность материала.
• Низкий уровень теплопроводности.
• Внутри дома создается оптимальный микроклимат.
• Использование для строительства простых фундаментов.
• Не требуется дополнительная внешняя отделка.

Рациональное расположение комнат в доме площадью 6х6 с мансардойИсточник Greenhills.ru

Деревянный дом может строиться их клееного бруса, строганного бруса и оцилиндрованного бревна. Дома из дерева обладают высокой прочностью и не боятся усадки. Однако такой материал пожароопасен и очень чувствителен к вредителям и повышенной влажности.

Еще одним популярным материалом для строительства является кирпич. И он не меньше дерева имеет положительных качеств:

• Долговечность кладки.
• Не боится плесени и вредителей.
• Может использоваться в строительстве различной сложности.
• Не боится огня.
• Пропускает воздух.

Однако для постройки такого дома следует особое внимание уделять фундаменту, так как он имеет большой вес. На строительство будет требоваться больше времени и материал намного дороже

Рациональная планировка жилого дома площадью 6х6 с мансардой, балконом и без негоИсточник Happy-nokia.ru

Также строительство домов площадью 6х6 метров может проводиться из ячеистого бетона. Такой материал долговечен и строительство производится за короткий срок. Чаще всего люди отдают предпочтение газобетону и пенобетону.

Простая планировка дома площадью 6х6 с одним этажомИсточник Стройлес-урал.рф

Такой материал имеет невысокую цену, он экологичный и пропускает воздух. За счет небольшого веса он не создает сильную нагрузку на фундамент и может применяться в строительство как одноэтажных, так и двухэтажных домов.

Особую популярность имеет каркасное строительство. Возведение домов по такой технологии происходит очень быстро, а стоимость будет в разы меньше, чем из других материалов. Главным материалом при возведении каркасного дома является утеплитель. Если все расчеты были проведены правильно, то дом будет очень теплым.

Рациональная планировка двух этажей дома площадью 6х6 при каркасном строительствеИсточник Letiy.ru

Однако такое строительство имеет ряд недостатков, перевешивающих преимущества:

• Прочность стен очень низкая и они легко повреждаются.
• Служит такое строение меньше, чем кирпичный или деревянный дом.
• При планировании используется типовое расположение комнат, поэтому дать волю фантазии не получится.
• Такие стены почти не дышат, потребуется создавать дополнительные системы вентиляции.
• Каждый из этих материалов может использоваться при строительстве домов 6х6. Дело остается только за стоимостью работ по возведению жилого дома.

Рациональное расположение комнат в двухэтажном доме площадью 6х6 без балкона и террасыИсточник Gallery.ykt.ru

Заключение

Планировка дома 6х6 – это сложное занятие. Все комнаты нужно расположить правильно, чтобы на все хватало места. Но обращение к специалистам поможет вам сократить и время, и нервы, и расходы. Поэтому советуем вам оставить заявку на создание планировки дома мечты на нашем сайте. 

Интересные варианты

Дом 12х12 имеет правильные формы, поэтому разместить несколько жилых комнат, гостиную и все необходимые помещения достаточно просто. Двух- или одноэтажный проект разрабатывается вручную либо на компьютере.

Стандартное решение – наличие двух спален, но можно разработать проект с четырьмя спальнями. Такие особняки 12×12 м используются для проживания нескольких поколений. Спальни размещаются по сторонам, а в центре – кухня, холл либо гостиная.

Брусовой одноэтажный дом 12×12 гармонично впишется в сельской местности. Его чаще возводят для загородного отдыха. Хотя любители натурального материала могут себе позволить наличие индивидуального кусочка природы, личного гармонизирующего пространства и для постоянного проживания.

Двухэтажный дом с верандой и крыльцом

Для семьи из 4–5 человек дом 12 на 12 с верандой, холлом, собственной котельной, гостиной, 3 спальнями, тамбуром, крыльцом и 2 санузлами – оптимальное решение. В нем даже есть кабинет, где можно поработать или почитать книгу. Обширная веранда позволяет обустроить летнюю террасу либо применять ее как дополнительное хозяйственное помещение.

Совмещение помещений

Современные веяния в дизайне помещений позволяют учесть в дизайне дома 12×12 модные и практичные элементы, как, например, совмещенное пространство кухни и гостиной. При этом они отдалены от спален, что нивелирует проникновение лишних звуков. В гостиной легко поместится шумная компания, которая не будет мешать отдыху других членов семьи. Одноэтажный проект 12×12 также предполагает отдельную комнату под кладовую, котельную и широкий холл. При желании хозяев часть гостиной и кладовая могут стать третьей спальней. Эта особенность внутренних перегородок полезна для возможности расширения семьи.

Дома на два входа

Для совместного проживания двух поколений или нескольких разных семей, не стесняя друг друга, разработан план дома 12×12 м с двумя входами – через террасы, двумя гостиными, прихожими, котельными и санузлами. При этом сохраняется возможность прохода в зону другой семьи через тамбур, который можно и перекрыть. Это обеспечивает обособленное проживание, нивелирует необходимость возводить второй этаж.

Где взять проект дома 10 на 12

Проще всего найти проект в интернете. Среди большого количества вариантов легко подобрать подходящий по стилю и количеству комнат. Сейчас бесплатные варианты есть практически на каждом строительном сайте. Если у вас хорошо с пространственным мышлением, то посмотрите примеры домов 10×12 на фото и видео. Любой чертеж можно перестроить под себя, дополнив здание балконом, террасой или поменяв планировку комнат внутри. Для постройки второго этажа можно ориентироваться на любой из планов, повторив расположение помещений. Например, над кухней разместить кабинет, а над столовой и гостиной — детские комнаты и гостевые спальни.

Одноэтажный дом с гостиной и двумя спальнями

Здесь все помещения располагаются на одном уровне. Дом поделен на две половины: в одной части — личные помещения с одним санузлом, в другой — общая зона из кухни и гостиной. Все комнаты связаны коридором, в котором хватает пространства для свободного открывания дверей.

Одноэтажный дом с четырьмя спальнями

Для большой семьи не обязательно возводить двухэтажное строение: в этом проекте свободно разместились четыре спальни, связанные общей гостиной. Она объединена с кухней, играя также роль столовой. В таком доме все члены семьи будут регулярно пересекаться вместе в общем помещении, а затем расходиться по своим комнатам.

Важно!

 Скачивая проект из интернета, внимательно его изучите и проведите расчеты самостоятельно: в чертежах могут быть ошибки, которые окажутся фатальными при строительстве.

Правильнее всего будет обратиться в строительную компанию. Там можно найти готовый проект на любой бюджет или заказать свой вариант с учетом всех пожеланий. Профессионалы помогут разместить все комнаты наиболее подходящим образом, не забыв про важные технические аспекты. Без их помощи не обойтись при устройстве помещений на цокольном этаже.

Почему выгодно строить одноэтажные дома

Один из главных критериев, влияющих на выбор конструкции здания — размер участка. Если во владении находится территория площадью в 6 соток, а семья состоит не из двух человек, лучшим решением станет увеличение жилого пространства за счет повышения этажности строения. В этом случае останется достаточно места для размещения других необходимых построек, зоны отдыха, сада, и огорода. Когда же существенного дефицита площади нет, стоит рассмотреть достоинства и недостатки различных видов конструкций.

Преимущества одноэтажного дома

Главными преимуществами возведения одноэтажных жилых зданий являются следующие.

1. Экономия на стоимости строительства, в первую очередь — на устройстве фундамента и стен. Это связано с тем, что нагрузка на основание постройки высотой в один этаж существенно ниже, чем более высоких строений, поэтому его конструкция гораздо проще. Также меньше требований предъявляется к несущим стенам. Сэкономить можно и на установке лестниц, перекрытий и т. д.
2. Прокладка коммуникаций на второй этаж сопряжена с ощутимыми сложностями.
3. Для обогрева одноэтажного дома требуется значительно меньше электроэнергии. Особенно это касается конструкций, отличающихся хорошей энергоэффективностью.
4. Ремонт и обслуживание низких домов проводить гораздо легче. Для этих целей нет нужды устанавливать леса.
5. Если в семье есть пожилые люди или маленькие дети, перемещение между этажами осуществляется по лестницам, что зачастую сопряжено с риском травматизма. К тому же нередко в загородных домах устанавливаются винтовые лестничные конструкции, которые совершенно не отличаются безопасностью.

При проживании в двухэтажных строениях домочадцы более разрознены, собрать их вместе, например, для совместной трапезы, не всегда получается. Нахождение на одном этаже может способствовать объединению семьи.

Объединение всей семьи — один из плюсов таких домов

Существенным минусом домов высотой в один этаж, если сравнивать их со строениями такой же общей площади, но большей этажности, является более габаритная кровля. Ее устройство сопряжено со значительными затратами. В низких домах отсутствует возможность наслаждаться живописными видами из окон или с балконов. Недостатком можно считать и меньший выбор архитектурных решений.

Резюмируя вышеизложенное, можно сделать вывод, что строительство одноэтажного здания является хорошим вариантом устройства семейного гнездышка. Конечно, при правильно выбранной планировке помещений.

Плюсы и минусы одноэтажного частного дома

Выбор материала для строительства

В основном применяются два метода строительства. Первый – использование тяжелых материалов (кирпичный дом, из газобетона, из пеноблоков). В этом случае понадобится дополнительно замешивать раствор.

При проектировании домов из кирпича 10х10 следует понимать, что тяжелые материалы сложнее обогреть. Но когда здание прогрелось, стены будут отдавать тепло обратно. Вариант подойдет для места, где наблюдаются частые температурные перепады. В легких зданиях больший процент приходится на утеплитель, поэтому после отопления тепло хорошо чувствуется. Если источник тепла отсутствует, наблюдается резкое падение температуры.

Преимущества проекта кирпичного двухэтажного дома 10х10:

• Эстетичный внешний вид;
• Продолжительная эксплуатация;
• Возможность воплощения любого проекта;
• Устойчивость к грибку, плесени и ржавчине;
• Негорючесть;
• Сохранение тепла;
• Шумоизоляция.

Минусы проекта:

Большой вес;
Непростая укладка;
Затраты для оплаты работы специалиста;
Необходимость прочного основания;
Важность использования теплоизолятора.

Преимущества керамоблоков в двухэтажной постройке 10х10:

• Небольшой вес при высокой прочности, простота возведения;
• Экономичный расход раствора в отличие от кирпича;
• Морозоустойчивость;
• Способность выдержать пожар не меньше четырех часов;
• Шумоизоляция, сохранение тепла;
• Создание хорошего микроклимата;
• Срок эксплуатации – 150 лет.

Минусы проекта:

Высокая стоимость;
Материал новый, поэтому могут появиться трудности с поиском специалиста для возведения;
Керамоблоки отличаются хрупкостью, поэтому важно соблюдать осторожность при транспортировке.

Преимущества газобетонных блоков в двухэтажном здании 10х10:

• Простота возведения;
• Точность геометрических размеров, не требуется дополнительное выравнивание;
• Высокая стойкость к огню;
• Хорошо выдерживает мороз.

Минусы проекта:

• Довольно низкая прочность при сгибании;
• При хранении блоков на открытом воздухе потребуется защита от плохих погодных условий;
• Требуется прочное основание.

Свайный фундамент для двухэтажного дома 10х10 не подходит, так как он не отличается устойчивостью. Даже если здание из бруса этот тип выбирать не стоит. Самое надежное основание – это монолитная плита. Даже при небольших подземных толчках она не повреждается. Для проекта выбирают также и ленточный фундамент.

Монолитный фундамент

В земельные работы входит вертикальная планировка (изменение рельефа под нужды постройки), установка дренажа при низком расположении участка или близком нахождении грунтовых вод. Участок требует выравнивания, убирается часть грунта или происходит подсыпка.

Рациональная организация пространства дома 10х12

Так как дом 10х12 предназначен для жизни людей, необходимо приложить все усилия для того, чтобы организация пространства была удобной и комфортной. Человек не должен, при выполнении повседневных дел, тратить много времени на переход из одного помещения в другое. Так, например, спуск в подвал, а именно в погреб, лучше всего организовать из помещения кухни или в непосредственной близости к нему, а вход в санузел лучше всего делать из коридора или холла на первом этаже. Если планировка дома 10 на 12 в двухэтажном варианте подразумевает большое количество комнат на верхнем этаже, то санузел следует устроить и там.

Пример зонирования площади дома 10х12Источник bankfs.ru

Очень простая, но при этом очень удобная планировка одноэтажного дома 10х12. Просторная гостиная позволит удобно разместить не только всех членов семьи, но и гостей приходящих в дом. Рядом с гостиной расположена кухня-столовая и холл, образуя совместно дневную зону. Личная зона, состоящая из двух спален, находится в уединенном месте в непосредственной близости к санузлу. Данный пример подразумевает расположение всех хозяйственных и бытовых помещений на цокольном этаже вдали от жилых комнат.

Видео описание

Обзор дома из бруса в финском стиле 10 на 12 смотрите в видео:

Новые решения в планировании пространства

Одним из новых решений при планировке помещений является их совмещение в зависимости от назначения. Так чаще всего совмещают кухню, столовую и гостиную, а так же санузел с ванной комнатой. Это позволяет расширить площадь помещения, избежать стесненности условий и при этом сделать быт более комфортным и удобным. Так для того чтобы приготовить есть, хозяйке не нужно находиться одной на кухне, так как члены семьи смогут быть с ней рядом в гостиной. Уборка в совмещенном санузле будет выполнена намного быстрее и проще так все сантехнические приборы, которые нуждаются в постоянной тщательной очистке, находятся рядом друг с другом.

Современная планировка – общие помещения на первом этаже, а на второй выносятся спальни и дополнительные санузлыИсточник josri.ru

Советы для поддержания гармонии и стиля в интерьере

Правильное зонирование и планировка помещений хоть и является очень важным моментом, но не единственным влияющим на комфорт проживания в доме. Так же существенную роль играет интерьер всех помещений, который разрабатывается в дизайн проекте с учетом всех пожеланий хозяев. Все, что наполняет частный дом, должно гармонично сочетаться между собой и не вызывать чувства дискомфорта. Для того чтобы добиться этого, следует придерживаться нескольких правил, а именно:

• внутренняя отделка всех помещение должна быть выполнена в едином стиле, с использованием различных цветов и элементов декора. Значительные площади помещений позволяют использовать и яркие и темные цвета, которые зрительно могут сделать помещения меньше. Не допустить этого помогут современные способы и отделочные материалы, к числу которых относится глянцевые натяжные потолки, наливные полы и многое другое, создающее в помещении зеркальный блеск, визуально расширяющий пространство;
• возможность использования различных архитектурных элементов, таких как колоны, лепнина или камин. Каждый из этих элементов можно расположить в разных помещениях но сделать в едином стиле, что сделает внутреннюю обстановку гармоничной, уютной и красивой;
• использование мебели из одной коллекции;
• устройство многоуровневого освещения.

Видео описание

Несколько архитектурных проектов одноэтажных домов смотрите в видео:

Двухэтажный дом 10х12 с балконом и открытой террасойИсточник catalog-plans.ru

Дом 10х12 с мансардным этажомИсточник sitysun.ru

Одноэтажный дом 10х12Источник kreddo.ru

Дом 10х12 с мансардой, балконом и гаражом в цокольном этажеИсточник pinterest.ie

Увеличение площади дома 10х12 за счет устройства односкатной кровлиИсточник houzz.com

Устройство дополнительный помещений в доме 10х12 с плоской кровлейИсточник en.decorexpro.com

Устройство открытой площадки на плоской крыше дома 10х12Источник cistudents.org

Одноэтажный дом 10х12 с гаражомИсточник pinterest.com

Дом 10х12 с мансардным этажом, балконом и верандойИсточник bankfs.ru

Одноэтажный дом 10х12 с эркерамиИсточник yandex.uz

Заключение

Планировки домов 10х12 достаточно просторные, чтобы в таком доме комфортно себя чувствовали не только все члены семьи, но и гости, для которых всегда найдется место, как для отдыха, так и для развлечений. Если по каким-либо причинам требуется выбрать проект чуть меньшего размера, например, план дома 10 на 10. то основные принципы планировки остаются неизменными.

Планировка комнат

Только качественно распланировав помещения, можно реализовать все преимущества такого дома. Спальные комнаты обычно переносят на более спокойный второй этаж. Придется составить в любом случае детальный план с указанием не только размеров, но и отдельных коммуникаций, точек их подключения. Окна спален и детских рекомендуется выводить на юг или на восток, где обычно светлее. Площадь 10х12 м вполне достаточна, чтобы можно было отказаться от проходных зон.

Минимальная высота любой комнаты, даже подсобной или технической, должна составлять не менее 2,5 м. В детских и спальнях на 1 человека должно приходиться не менее 8 м2. Приветствуется использование традиционных квадратных и прямоугольных конфигураций. Типичное решение — разделение на 3 части:

• хозяйственно-бытовую (гаражи и погреба, мастерские и прачечные, хранилища);

• дневную (кухни и террасы, столовые, бильярдные, спортзалы);

• личную (спальни, ванные, кабинеты).

Особенности планировки спальных и детских комнат

Несмотря на то, что большую часть времени жильцы дома 10х12 будут проводить в помещениях общего пользования, таких как гостиная и кухня, очень ответственно нужно подойти к организации спальных и детских комнат.

Дом 10х12 достаточно большой, чтобы в нем можно было разместить просторную детскую комнатуИсточник dom-steny.ru

Именно здесь человек будет засыпать и просыпаться, а дети играть в своих комнатах, выполнять школьные домашние задания, а поэтому от правильной их организации будет зависеть их настроение и самочувствие на протяжении всего дня. Основными правилами устройства детских и спальных комнат можно назвать:

• ориентация окон на юг или восток, так как это позволит более частому проникновению естественного света в большем количестве;
• расположение спальной комнаты в более тихом месте, например, в задней части дома или на втором этаже, тогда отдых будет более спокойным;
• соответствие или превышение минимально допустимых размеров помещения. Для комфортного размещения одного человека требуется минимум 8 кв.м, поэтому спальня для двух человек должна быть не менее 16 кв. м. Детская комната, которая наполнена достаточно большим количеством мебели и других предметов, должна быть не тесной и помимо всего прочего иметь достаточно большое пространство для игр;
• отсутствие прохода через комнату в другое помещение дома;
• минимальной высотой от пола до потолка должна быть величина не меньше 2,5 метров;

Высоты потолков 2,5 метра вполне достаточно даже для размещения спортивных снарядовИсточник bankfs.ru

форма комнат в плане должна быть либо квадратная, либо прямоугольная, но при этом ее длина не должна быть намного больше ширины.

Так как чаще всего комнаты отдыха и детские располагают на втором или мансардном этаже, а разграничивающими конструкциями являются не несущие стены, то расстановку мебели лучше всего выполнить во время составления проекта и только после этого точно указать место внутренних конструкций.

Где взять проект дома 10 на 12

Архитектурные проекты делятся на две основные категории – индивидуальные и типовые. Индивидуальный проект разрабатывается «с нуля» специально для определенного заказчика. Стоит такая разработка достаточно дорого, и на ее подготовку требуется несколько месяцев. Поэтому чаще для строительства домов используются типовые проекты, предлагаемые строительными и архитектурными компаниями в готовом виде.

Про строительство домов по типовым проектам в следующем видеоролике:

Типовые готовые проекты создаются в большом разнообразии. Независимо от того, насколько требователен будущий домовладелец, он сможет подобрать идеальный для себя вариант коттеджа. Главное сразу определить основные параметры дома, а несущественные элементы можно подкорректировать.

Проект двухэтажного коттеджа 10х12Источник mr-shkaff.ru

Примеры проектов

Проекты коттеджей 10 на 12 могут иметь различные особенности, которые следует учитывать при выборе.

Коттедж с мансардой и гаражом

Вариант загородного мансардного дома с встроенным гаражом. Данный план дома 10 на 12 двухэтажного типа подойдет для семьи с 2 или 3 детьми

В этом проекте стоит обратить внимание на то, что кухня-столовая отделена от гостиной и холла перегородкой. Такой архитектурный ход сейчас не очень популярен

Чаще предпочитаются современные студии. Однако изолированная столовая может стать дополнительной гостиной, что позволит членам семьи организовывать свой досуг, не мешая друг другу.

Дом с встроенным гаражомИсточник mr-shkaff.ru

Дом с цоколем и мансардой

Коттедж в три уровня – это максимум полезной площади на минимальном пятне застройки. Зонирование по надземным этажам классическое – первый этаж отведен под помещения дневного пребывания, а второй является зоной личных помещений хозяев, хотя зачастую можно встретить и другие идеи использования мансарды. Цокольный этаж имеет расширенную планировку. Кроме гаража и техпомещения в нем запроектирован тренажерный зал. Вместо зала можно оборудовать бильярдную или, например, сауну.

Коттедж с мансардой и цоколемИсточник mr-shkaff.ru

Проект одноэтажного дома

Одноэтажный коттедж для семьи с двумя детьми. Удачный проект дома 10х12 с отличной планировкой, предполагающей рациональное использование каждого квадратного метра. Благодаря применению «открытой» гостевой зоны, архитекторам удалось в пространство небольшого дома уместить гараж с дополнительным помещением, двойную буферную зону в виде тамбура и прихожей, 2 санузла и 3 комфортные спальни.

Проект компактного загородного домаИсточник yandex.by

Проект дома для маленькой семьи

Проект, на примере которого можно увидеть, что семья из 2 или 3 человек в доме 10 на 12 может расположиться с повышенным комфортом. Здесь запланирована широкая терраса, выходящая в сторону заднего двора, а также небольшой зимний сад и комната для гостей. Кухня-столовая условно отделена от гостиной камином.

Проект дома 10 на 12 с террасойИсточник mr-shkaff.ru

Пример проекта дома 10 на 12 в 3D смотрите в видеоролике:

Хороший проект дома 10 на 12 – это основа для строительства комфортабельного загородного жилья. Такой дом не займет много места на участке. Он может иметь любой архитектурный стиль и любые дополнительные элементы, такие как терраса, гараж, балкон.