Дизайн современной комнаты с лоджией +50 фото объединенных интерьеров

Утепление и отделка

Сразу стоит отметить, что первоначально лоджии не предназначались для поддержания комфортной температуры. Это выражается в толщине и теплоизоляции ее стен и характеристиках оконных конструкций. Поэтому на первом этапе строительных работ необходимо выполнить наружное утепление. Так как конструкция не является выносной, то в отличие от балкона необходимо сделать дополнительный теплоизолирующий слой только на фасаде. Выбор того или иного метода зависит от климатических условий, характеристик здания и финансовых возможностей. Зачастую используют стандартную технологию фасадного утепления.

Следующим этапом будет установка оконных конструкций. Так как стена лоджии фактически стала наружной для комнаты, то технические характеристики окон должны соответствовать правилам остекления жилых домов. В настоящее время применяют металлопластиковые профиля, алюминиевые теплые конструкции или евробрус.

В случае необходимости делается внутренняя проводка электрического кабеля и коммуникационных линий. Их параметры будут зависеть от выбранного дизайна и эксплуатационных характеристик помещения. Например, если на лоджии будет обустраиваться рабочее место, то необходимо сделать несколько точек подключения электроприборов.

Технология внутреннего утепления также может быть реализована несколькими способами. Сначала делается гидроизоляция, чтобы предотвратить появление влаги на изолирующих материалах. Затем на внутреннюю поверхность стены устанавливают прослойку утеплителя. На его поверхность монтируется фиксирующий каркас из дерева или сального профиля.

На него будут устанавливаться облицовочные материалы. Завершающий этап – обустройство пола и отделочные работы. Это лишь общая схема, по которой выполняется объединение лоджии с комнатой. Для каждого конкретного случая выбирается определенная технология работ – начиная от утепления и заканчивая окончательной отделкой.

Рекомендуется совместить эти мероприятия с общим ремонтом в квартире или комнате. В этом случае можно сделать одинаковый дизайн для всего помещения. Главное – придерживаться первоначального проекта и соблюдать технологию установки всех материалов. В итоге получится обновленная комната, площадь которой возрастет за счет лоджии.

Способы присоединения

Как уже было сказано, существует два варианта переустройства помещения: с демонтажем части стены под окном и без

Очень важно определиться с этим вопросом, поскольку он касается безопасности эксплуатации конкретной квартиры и строения в целом

Возможные ограничения в зданиях различного типа:

1. В монолитных сооружениях демонтаж подоконной конструкции возможен, если внешняя стена не является несущей.
2. В панельных домах снос запрещен, так как это нарушает жесткость и целостность фасадных конструкций. Кроме этого, в находящихся ниже квартирах это вызовет промерзание стен.
3. В кирпичных и блочных домах все зависит от типа сооружения. Если основание навесной конструкции не крепится на фасаде здания, а опирается на внешние опорные стены, то подоконное пространство и порог можно убрать. Если же блок фиксирует плиту и других опор у конструкции нет, то демонтаж не представляется возможным.

В большинстве квартир разрушать проем и объединять балконное пространство с комнатой запрещено в целях безопасности.

Объединение лоджии и комнаты: что необходимо знать

В столице, согласно постановлению правительства Москвы, запрещено присоединение лоджии к жилому помещению. Однако допускаются перепланировки при согласовании работ с жилищной инспекцией и соблюдении требований.

Разбирать блоки можно только после утверждения нового проекта. В образовавшемся проеме обязательно устанавливаются французские двери со стеклопакетом с одной или несколькими камерами. Балкон застекляется и утепляется.

Чтобы не возникло проблем с законодательством, согласование изменений нужно проводить до строительных работ. Это стоит учитывать, поскольку не всегда удается утвердить корректировки в проекте с первого раза.

Кухня, совмещенная с балконом, отдельный разговор

Объединение кухни с балконом, фото-примеры максимально отображают специфику такого присоединения, требует к обустройству особого подхода. Если на присоединенном пространстве будет оборудована столовая, то принципы ремонта такие же, как в случае объединения с жилой комнатой. Можно вместо подоконника установить столешницу, получится вполне вместительная барная стойка. Но зачастую на совмещенный участок выносят рабочую зону кухни, а это влечет целый ряд дополнительных работ.

Прежде всего, при совмещении, после удаления проема, потребуется перенести инженерные коммуникации: канализация, водоснабжение, особое внимание уделить электропроводке, так как значительно увеличится количество электроприборов. Придется тянуть отдельные провода для вытяжки, духовки, электроплиты, мелких бытовых приборов

Важно: Использовать газовые приборы на соединенных и переделанных балконах запрещено. 

Чтобы соединить отводы с центральными коммуникациями потребуется отдельно тянуть трубы для горячей и холодной воды, отдельно устраивать сток. Обязательно предварительно начертить схему присоединения труб, изготовить проект, и согласовать объединение с коммунальными службами, лучше для этих работ привлечь профессионалов.

Перепланировка кухни с балконом, фото демонстрирует, как грамотно распорядится маленьким объединенным помещением

Водоснабжение

Чтобы трубы не портили эстетику интерьера объединенного пространства, они прокладываются в стене, в специально проделанных штробах, потом прячутся под штукатуркой или обшивкой. Будут это пластиковые трубы, либо металлические, принимать решение вам. Поперечное сечение трубы должно соответствовать нормативам, заложенным общим проектом дома. Чтобы при маленьком диаметре труб давление не разорвало места соединения, не было протечек, а при большом сечении труб напор воды ослабевает.

Канализация

С канализацией на совмещенном балконе придется повозиться, из-за габаритов труб и технологического угла наклона ее не всегда можно спрятать, поэтому для нее выстраивается отдельный короб. Трубы должны быть в поперечном сечении 50 мм и более, на каждый метр канализации требуется уклон в 10 мм для беспрепятственного стока воды. Короб можно использовать и в практических целях, например, уступ оформить полочкой.

Материалы

Материалы для совмещенной кухни следует использовать такие же, как и в обычных условиях: поверхности должны быть практичны, термоустойчивы, удобны в эксплуатации, чтобы за ними было легко ухаживать. Здесь лидером является кафельная плитка, пластики, если интерьер в классическом стиле, то дерево. Старайтесь выбирать ровные и гладкие поверхности, чтобы гарь и жир не забивались в поры и выемки.

Кухня, соединенная с балконом, фото грамотной организации объединенных площадей

Нюансы

Мы уже говорили выше, что не всегда при присоединении балкона удается удалить часть несущей стены, здесь немаловажную роль играет грамотный дизайн. Подоконный блок обыгрывают как обеденный стол, уложив широкую столешницу. Либо делают двух ярусный стол-рабочую зону и небольшую барную стойку, такой прием значительно увеличивает полезную площадь.

Окна на кухне, совмещенной с балконом, должны обязательно откидываться для проветривания. Шторы необходимы компактные из практичного материала: римские, вертикальные жалюзи, японские.

При объединении зачастую не удается убрать подоконный блок, широкая столешница позволяет увеличить рабочую зону

Совмещение балкона с жилой площадью процесс затратный, трудоемкий, потребует от вас не только тщательного соблюдения технологии присоединения, но и терпения для сбора документов, а так же практичности и жизненной смекалки, для создания комфорта и удобства на присоединенных площадях. Но в результате реконструкции вместо небольших клетушек, где и развернуться то невозможно, вы получите объединенные, полноценные и уютные жилые метры.

Даже объединение балкона неправильной формы при правильной организации позволяет эффективно использовать совмещенные площади

Варианты совмещения и оформления

Создать переход из жилой комнаты на балкон можно различными способами, они определяются эксплуатационными характеристиками помещения и инженерно-техническими возможностями здания. Если балкон становится продолжением комнаты, то проём оформляется в форме арки. Зонирование можно выполнить раскладными занавесками, раздвижными дверцами или текстилем.

Перепланировка в доме панельного типа предусматривает наличие подоконника в том месте, где он должен был быть изначально. В таком случае неудобную конструкцию заглубляют, придавая ей вид столика либо барной стойки. Для каждой из зон, помещения которых будут совмещаться с балконом, имеется много вариантов оформления.

С гостиной

Самый распространенный способ перепланировки — соединение лоджии и гостиной комнаты. Выход на лоджию в большинстве случаев идет из большого зала, потому решение расширить пространство этим методом вполне обоснованно.

Чтобы обе комнаты воспринимались как единое целое, нужно правильно разместить источники освещения, а также подобрать оптимальный текстиль на окна.

Дизайнеры выделяют множество способов оформления такого проёма, обычно его маскируют бумажной ширмой или раздвижными шторками. Элементы меблировки в проеме ставить не надо — он должен быть максимально свободным для перемещения. Перегородки оформляют как колонны. Сгладить верхние переходы позволяет многоступенчатый потолок.

С кухней

Лоджию и кухню можно объединить разными способами. Их дизайн в полной мере зависит от конфигурации кухонного блока, площади балкона, а также планируемой функциональной нагрузки. Чаще всего кухонное помещение с балконом соединяют полностью, в таком случае можно по максимуму использовать дополнительное пространство.

При таком подходе стена между двумя помещениями сносится целиком, а перепад высот пола визуально корректируется путем установки ступеньки либо при помощи выравнивания пола. Проём оформляется в форме боковых колонн или арки. Такая кухня имеет нестандартную для большинства типовых многоэтажек планировку и становится гораздо светлее.

Широкое распространение на кухнях получила частичная перепланировка — это очень эффективное решение, позволяющее зонировать пространство. При таком подходе подоконник будет оставаться на месте, а убирается только окно и балконная дверь. Этот способ не требует капитальной теплоизоляции лоджии. Подоконное пространство обычно оформляется в качестве барной стойки.

Еще один способ — совмещение помещений без капитального объединения. Это самое бюджетное решение, которое позволяет создать на свежем воздухе уютную столовую зону без других перепланировочных мероприятий. Иллюзия единого пространства в данном случае создается за счет раздвижных дверей.

Со спальней

Для оформления помещения балкона со спальней имеется множество необычных идей. Такое пространство можно обустроить как два независимых функциональных блока, выполненных в разных стилях и с разной отделкой. Дополнительную комнату в таком оформлении можно использовать как гардеробную или небольшой рабочий кабинет.

Если же балкон со спальней объединяются с целью расширения жилого пространства, отделывать их придётся в едином стиле. В таком случае подоконник демонтируют полностью и укладывают общее напольное покрытие.

С детской

Соединение балкона с детской комнатой позволяет увеличить полезную площадь для хранения личных предметов и игрушек ребёнка. Если речь идёт о комнате подростка, то в дополнительных метрах можно разместить стеллаж с книгами, поставить письменный стол, оборудовать спортивный уголок или даже место наблюдения за луной и звездами. Имейте в виду, что помещение, где живёт ребёнок, нужно по максимуму утеплить. Кроме того, принципиальным моментом является монтаж искусственного освещения на лоджии.

Балконы в сталинках, хрущевках и домах типа П44/П44Т

Сталинские балконы

Балконы в сталинках встречаются разных размеров и форм, но их объединяет весьма почтенный возраст домов. При всей основательности, с которой подходили к строительству в то время, сталинкам от 70 до 90 лет, и плиты-основания у этих балконов ветхие. Поэтому, прежде, чем начинать какие-либо работы с балконом, необходимо убедится в его безопасности. 

Еще одна, более безобидная особенность балконов в таких домах — лепнина или декоративные решетки парапета, имеющие историческую ценность. В таком случае вносить какие-либо изменения в облик фасада может быть запрещено и ремонт такого балкона превращается в самую настоящую реставрацию.

Хрущевские балконы

Хрущевки — более молодые дома, да и использование арматурной сетки в балконных плитах делает их конструкцию более надежной и долговечной.  Благодаря этому многие владельцы немного расширяют площадь балкона, делая своеобразные выносы за его пределы. Этому способствует тот факт, что расширение балкона до полуметра в каждую сторону не требует получения разрешительных документов. 

Лоджии типа П44/П44Т

Одни из самых интересных в типовой застройке — это сапожки, лодочки и косынки в домах серий П44 и П44Т. 

Таким забавным названиям лоджии обязаны своей необычной форме, которая может привести в замешательство при планировке помещения. 

У лоджий этого типа в большинстве случаев капитальный бетонный парапет, поэтому самое очевидное решение — это утепление лоджии и объединение её с жилой комнатой. 

Технологические аспекты объединения

Для того чтобы присоединить лоджию к жилой комнате, необходимо провести экспертную оценку на предмет такого объединения. Кроме того, все работы должны выполняться по строго установленной технологии.

Юридическая сторона присоединения лоджии к комнате, согласование

Поскольку объединение балконной конструкции является перепланировкой помещения, то все работы (расширение оконного проема, подведение коммуникаций, вентиляционных каналов) должны выполняться по заранее составленному и узаконенному проекту.

Экспертное заключение, подтверждающее возможность объединение лоджии с комнатой, следует направить в управление архитектуры или бюро строительных экспертиз для согласования, а также получить разрешение жилищной инспекции.

Нормы законодательства по этому вопросу

Как балкон, так и лоджия, не являются жилыми помещениями, поэтому вопрос самовольного объединения их с комнатой или кухней законодательство не одобряет. Это понятно, так как несведущий человек не сможет разобраться в конструкции дома, определить несущие стены комнат, увидеть способ крепления балконных фрагментов и учесть другие специфические моменты. Попробуем разобраться, как решить эту проблему.

Объединение лоджии с комнатой, как и объединение балкона, увеличивает жилую площадь. Это приводит к несоответствию фактического размера комнаты и квадратных метров, указанных в техническом паспорте и правоустанавливающих документах. Также меняется назначение помещения балкона.

Однако ни в одном законодательном документе прямо не говорится, что этого делать нельзя. Все тот же Жилищный кодекс РФ, в статье 26 подробно рассматривает порядок получения разрешения на переустройство или перепланировку жилого помещения.

Подготовка документов для получения одобрения на объединение помещений (комнат) начинается с изготовления проектной документации. Этими работами занимается организация, имеющая специальную лицензию. Скорее всего, разработчик будет выезжать на место, для составления эскиза и оценки технической возможности, взяв за основу проект вашего дома. Полученный в итоге документ будет гарантией того, что перепланировка не ущемляет интересы соседей, безопасна для конструкции здания и соответствует требованиям СНиП и СанПиН.

Далее наступает этап согласования проекта с газовой, пожарной службами, а также горэлектросетью и теплоснабжающей организацией. Если дом относится к объекту культурного наследия, то потребуется одобрение органов по защите памятников.

Следующий шаг – составление заявления установленной формы и подача его в отдел городской архитектуры или в многофункциональный центр. К нему прикладываются следующие оформленные документы:

• проект;
• правоустанавливающие документы на квартиру;
• письменные согласия всех проживающих в данном помещении граждан;
• технический паспорт;
• выписка с лицевого счета о составе семьи;
• заключение от пожарной организации;
• паспорт собственника;
• экспертное техническое заключение.

Документы, по желанию заявителя, предоставляются в виде заверенных копий или в электронном виде.

Заявление рассматривается в архитектурном отделе или жилищной инспекции не более 45 дней, в зависимости от сложности проекта. Собственнику выдается на руки расписка в принятии документов.

После рассмотрения вопроса, в течение трех рабочих дней выдается разрешение (либо мотивированный отказ) на проведение работ, в котором указан срок выполнения перепланировки. Получить разрешение можно лично или по почте.

После оформления проводятся все необходимые операции по перепланировке комнат. Следующими действиями будет составление нового техпаспорта и оформление приемочной комиссией акта выполненных работ. Затем все документы на уже большую жилую площадь передаются на регистрацию.

Законно ли объединение жилых и нежилых комнат с балконом

В постановлении о требовании к перепланировкам №508-ПП от 25 октября 2011 года указано, что объединение жилых комнат с лоджией с выводом труб отопления на балкон запрещено. Кроме того, любая перепланировка квартиры не должна противоречить требованиям СНиП и СаНПиН. Несогласованные строительные работы нарушают технику безопасности, поэтому разрешение на изменения планировки не всегда можно получить даже у архитектора, проектировавшего дом.

Несмотря на ряд ограничений, увеличивать пространство помещения с помощью присоединения лоджии возможно. Для этого нужно не нарушать следующие поправки:

• демонтаж порожков около балкона в панельных домах запрещен;
• нельзя удалять подоконный блок, а также делать проемы в несущей стене в зданиях, возведенных после 2007 года;
• запрещено увеличивать проемы во внешних стенах.

Согласование объединения также будет невозможным при серьезных нарушениях СНиП. Строительные нормы и правила запрещают демонтировать несущие стены, удалять проемы или оконные блоки без соблюдения рекомендуемых размеров. Чтобы не возросла нагрузка на перекрытия, не разрешается корректировать проем в подоконном блоке, если он удерживает балконную плиту.

Присоединить лоджию к комнате законным способом можно при соблюдении правил. Если у вас подоконный блок с батареей, то при изменении планировки ее нужно переносить на одну из стен комнаты. Ставить радиатор на лоджию запрещается. Несмотря на то, что ремонт могут качественно выполнить большинство строительных компаний, за такое объединение ответственность будет нести только собственник.

Не менее важно при перестройке комнат правильно утеплять балкон. Там можно устанавливать электрический теплый пол или переносной обогреватель

Помещение обязательно обшивается утеплительными панелями, в проемы вставляются стеклопакеты. Такое обустройство необходимо для согласования обновленного проекта.

Как совместить балкон с комнатой: демонтаж проема

Перед тем как заняться демонтажем проема ознакомьтесь с планом вашей квартиры, так как в большинстве домов полная удаленная перегородка между комнатами является грубым нарушением. Это связанно с тем, что наружная стена может быть несущей, и в процессе объединения можно навредить целостности всего здания. Что касается кирпичных домов, то здесь возможно устранения проема целиком вместе с подоконником, но в некоторых ситуациях потребуется усиление конструкции.

Для демонтажа стен потребуется взять болгарку и перфоратор. При помощи этих инструментов можно удалить кирпич и бетон. В данном случае потребуется убрать или перенести радиатор. Для этого согласовав действия с остальными жильцами, перекрывается вода, старые трубы срезаются и устанавливаются на новое место. Так как после объединения жилая площадь увеличит свой объем, потребуется и увеличение отопительной системы.

После того как весь мусор от демонтажа будет убран, приступайте к отделке откосов. Они должны быть тщательно отштукатурены и выровнены с помощью шпаклевки. Что касается наружной системы, то она должна осуществляться таким же образом, в котором оформлен балкон. Фото примеры показывают, что совмещенные балконы могут быть удачным дополнением детской.

Варианты присоединения

Лоджию можно совместить с любой прилегающей к ней комнатой, чаще всего это:

• кухня;
• гостиная;
• спальня.

Объединение балкона и кухни

Присоединение лоджии к кухне — отличное решение для малогабаритных квартир, где кухонное пространство ограниченное. На дополнительной площади можно поместить обеденный столик.

Совет: чтобы обеспечить комфортное пребывание на объединенной территории, проложите там теплый пол.

Частичное совмещение лоджии с кухней с укреплением проема

Если на кухне мало места, то часть бытовой техники можно перенести на присоединенный балкон. Это поможет разгрузить «забитое» кухонное пространство.

Вынос бытовой техники — объединение кухни с лоджией, фото

Подоконная стена не будет помехой, если продумать ее дизайн правильно. Так при совмещении лоджии с кухней можно превратить ее в красивую барную стойку.

Барная стойка станет центральным элементом кухни, объединенной с лоджией — фото

И самым сложным вариантом присоединения лоджии к кухне является вынос основной рабочей зоны (плиты, мойки) на балконную часть. Кроме получения многих разрешений данный вариант совмещения усложняется еще и тем, что при неправильном выполнении работ, такая перепланировка представляет опасность не только для отдельной квартиры, но и для всего дома.

Вариант совмещения с переносом рабочей зоны кухни на лоджию

Присоединение лоджии к залу

Если гостиная слишком мала — можно увеличить комнату за счет лоджии. Такое присоединение поможет расширить пространство, создав возможность разбить его на несколько функциональных зон. На дополнительном пространстве можно обустроить спальное место, или рабочий уголок.

Лоджия, присоединенная к комнате, фото

Совет: при совмещении лоджии не стоит утяжелять присоединенное пространство тяжелой мебелью.

Объединение конструкции со спальней

Сделать спальню просторнее можно, присоединив к ней лоджию. На балконном пространстве можно поместить туалетный столик, комод, рабочий стол. А, отгородив эту зону при помощи шторы или ширмы, можно спокойно уединиться.

На заметку: интерьер объединенного пространства можно оформить в классическом стиле, установив колонны, которые одновременно будут поддерживать проем.

Зонирование спальни и лоджии, объединенной с комнатой — фото

Другие варианты присоединения

Существуют и другие варианты объединения лоджии с помещением в квартире, например, с детской. Когда ребенок подрастает, ему необходимо больше места. На присоединенной лоджии можно обустроить рабочую зону, или игровую.

Пример того, как оформить интерьер детской и соединить лоджию с комнатой, фото

Больше информации о последовательности выполнения работ при объединении балкона с комнатой — видео: [su_youtube url=»https://www.youtube.com/watch?v=drif29TpK1w»]

Плюсы объединения

К плюсам можно отнести следующее:

• Увеличение жилого пространства, если лоджия соседствует со спальней или гостиной. Здесь подойдет любой вариант перепланировки: с сохранением перегородки или без неё, обычные или панорамные окна. С помощью создавшегося дополнительного пространства можно зонировать комнату, добавив отдельное спальное место, спрятать шкаф или оборудовать рабочее место.
• Возможность сделать большую кухню или кухню-гостиную, если лоджия выходит из кухни. В таком случае, можно перенести часть кухонного гарнитура за пределы кухни или сделать из перегородки обеденный стол. В освободившееся пространство можно уже поставить диван, стенку и другую мебель.
• Усиление естественного освещения помещения за счет удаления лишнего окна и двери. Если перегородка также демонтируется, то света будет еще больше.
• Придание разнообразия стандартной планировке. С помощью объединения комнаты с лоджией можно получить уникальный дизайн, невозможный при прежних габаритах помещения.
• Улучшение функциональности комнаты за счет переноса на бывшую лоджию вещей, перегружающих эту комнату. Если речь идет о жилой комнате, то на лоджию можно перенести шкаф, кровать, стол, кресло и прочую мебель. В случае кухни, можно освободить помещение за счет выноса части кухонного гарнитура, холодильника, обеденного стола, стульев в пределы лоджии.
• Если в квартире имеется большая длинная лоджия, то появляется возможность разделения её на две части. Одна функционирует как обычная лоджия, другая объединяется с комнатой. Так решается проблема с хранением вещей, которые удобно держать именно на лоджии.

Стоит ли объединять?

Все чаще домовладельцы решаются на то, чтобы расширить пространство своей комнаты за счет соединения ее с лоджией. Но это непростой процесс, на который иногда приходится долго получать разрешение. Узнать, можно ли устроить у себя перепланировку, можно, обратившись в БТИ по месту жительства. Дело в том, что если стена, которую вы будете сносить для объединения комнаты с лоджией, является несущей, то ее никак нельзя будет демонтировать. Помимо этого момента, существуют и другие плюсы и минусы.

Начнем с преимуществ такого объединения. Первым, и самым главным является то, что это позволяет значительно расширить пространство. Особенно это актуально для не очень больших помещений или однокомнатных квартир.

Другой важный момент состоит в том, что комната, совмещенная с лоджией сразу станет более светлой. Это также поможет визуально расширить пространство. Также вы сможете поэкспериментировать с оригинальным дизайном пространства.

Главный минус такой планировки – вы теряете место для хранения своих вещей и всевозможных заготовок. Также после сноса стены, что само по себе является достаточно трудным и долгим процессом, у вас больше не будет возможности уединиться на своей лоджии. Впрочем, разрешить эту проблему вам поможет установка простой перегородки.

И последний минус – в комнате после объединения может заметно похолодать. Особенно, если сама лоджия до этого не была утеплена. Да и траты на отопление вашего нового помещения также могут увеличиться.

Демонтаж проема для присоединения балкона – что учесть

Для того, чтобы демонтировать всю стену, которая иногда выполняет важную функцию в конструкции, можно использовать некоторые приёмы, кроме арки. Демонтируя оконный проём, можно установить колонны, зрительно отгораживающие зону лоджии от основного пространства, или разграничить эти зоны при помощи металлических столбов. Визуально они не позволят утратить метраж освобождённой площади, а функционально выполнят значение стены.

Стоит продумать и такой момент, как остекление. Оставить стационарные оконные рамы, утеплив стены, можно, но можно заменить их на другие, более подходящие по дизайну в цвете или тонировать стёкла. Можно разнообразить и конструкцию, украсив проём фрамугой в форме полуокружности или других дизайнерских компонентах.

Способы совмещения помещений

Существует несколько вариантов совмещения помещений:

1. Демонтируем балконный блок, оставляем стену, на которой находился подоконник. Из помещения балкона оборудуем комнату любого функционального назначения. Интерьер оформляем так, чтобы цветовая гамма в обоих помещениях сочеталась между собой. Оставшуюся часть стены декорируем под столик. В этом случае, отсутствует необходимость в оформлении документов, но при продаже квартиры новый собственник может потребовать вернуть балконный блок на свое прежнее место.
2. Часть стены, которая находилась под окном, демонтируем, проем оформляем в виде прямоугольника или арки – получается довольно просторное помещение, перетекающее из одной функциональной зоны в другую.
3. Убираем все перегородки, получаем одну комнату прямоугольной формы. Подробнее о технологии совмещения балкона с комнатой смотрите в этом видео:

Заключение

Если вы решились на полный демонтаж стены между балконом и комнатой, важно позаботиться о том, чтобы в этих помещениях сохранился общий дизайн. Если же часть наружной стены балкона остается нетронутой, то интерьер балкона может отличаться от обстановки комнаты, к которой он был приплюсован

Благодаря этому можно акцентировать внимание на функциональности лоджии как отдельного помещения

Соединенный с комнатой балкон категорически не рекомендуется использовать как спальную зону. Как бы классно вы не утепляли это помещение, никто не даст вам 100%-ной гарантии, что в сильные морозы там не будет холодно. Дабы уберечь себя и близких от ненужных болезней, не пытайтесь спать на лоджии круглогодично, даже при наличии нагревательных элементов вроде «теплого пола».

Безусловно, существуют более привлекательные варианты решения жилищных проблем, чем объединение лоджии и жилого помещения для создания «бонусной» комнаты. Мы рекомендуем использовать такой метод лишь в крайних случаях, поскольку он требует огромных финансовых и временных затрат.

Вы должны быть готовы к тому, что после объединения помещений на электроэнергию придется тратиться значительно больше. Это связано с тем, что в холодное время года придется обогревать присоединенную площадь.