Дизайн-проект квартиры: что это такое и как его составить

Процесс разработки технического дизайн-проекта

Если мы выше говорили про то, зачем нужен этот проект, какие выгоды несет и что в себя включает, то настало время поговорить об основных этапах его разработки. Это поможет заказчику понять, как устроен процесс, какие обязательные этапы в себя включает и какова последовательность их выполнения.

Что же, давайте списком обозначим последовательность,
наименование и значимость всех этапов:

Подготовительный. Производится замер помещений,
составляется чертеж всех инженерных сетей, а отдельно составляется техническое
задание, где будут отображены все пожелания заказчика

Итог проделанной работы утверждается
клиентом, который должен обратить внимание на возможность демонтажа или
строительства перегородок, расстановку техники, сантехники и прочих приборов.

Основной. Дизайнер работает над созданием стилистики интерьера
и предлагает клиенту несколько вариантов для рассмотрения

На этом этапе
выбираются материалы для отделки, мебель и предметы декора, осуществляется
раскладка плитки, создается дизайн потолков и полов, а также разрабатывается
чертеж с расположением основных источников света. В конце работы заказчик снова
утверждает выбранную концепцию, представленную в виде трехмерной модели.

Заключительный. Выдается полный пакет документов, о составе которого
мы писали выше.

С полученной документацией сразу можно устраивать тендер на поиски исполнителя, в роли которого лучше подобрать какую-то конкретную строительную фирму. Это позволит не терять время на поиски разных исполнителей для реализации различных задач, которые можно поручить одной многопрофильной компании. К тому же это экономически выгодно, когда работает один исполнитель над всеми типами работ. В таком случае и итоговый ценник выйдет меньше и всегда проще контролировать рабочий процесс, так как всегда можно подкорректировать некоторые моменты, которые могут возникнуть в результате выполнения строительных/ремонтных работ.

Эффективность и надежность

Получая на руки пакет технической документации, прораб уже знает, какой объем работы ему предстоит, сколько людей для реализации проекта понадобится, что от него точно требуется и в каком временном диапазоне он справится с поставленной задачей.

Наличие чертежей и эскизов – это залог,
что в итоге все будет выглядеть так, как это видел клиент на трехмерной модели.
Это обеспечивается тем, что на бумаге будут отображены все необходимые данные,
а также будет составлен четкий план действий для строителей.

Кроме этого, ремонт сделанный по
качественному дизайн-проекту, как демонстрирует практика, максимально
безопасный для жителей и в эксплуатации показывает себя самым лучшим образом.

Виды коллажей и как их использовать

Создание концепт-борда — обязательный этап любого серьезного дизайнерского проекта. Обычно дизайнер разрабатывает два вида коллажей:

• Общий дизайн-борд по дому (или квартире). Предлагается обзорный проект, передающий характер и общую идею. Важный этап, задающий настроение дома. Заказчик может оценить предложенную цветовую гамму и стиль, и понять, насколько они для него комфортны.
• Подробный. Стилистические решения для каждого помещения, обычно они проработаны более детально. Дизайн-борд гостиной или кухни содержит конкретные предложения по материалам и предметам мебели.

Коллаж с привязкой к реальным предметамИсточник www.thewaveofdecor.ru

Иногда для создания коллажа дизайнеры используют отвлеченные картинки, например, природные пейзажи, еду или предметы одежды. Такой прием позволяет ассоциативно передать свою задумку, а заказчику — поймать волну, ощутить направление, предложенное дизайнером. Такой коллаж имеет собственное название, мудборд (от английского Moodboard, «доска, коллаж настроения»).

Распространен и другой способ визуализации идеи — концептуальный коллаж (Conceptboard), который строится не на ассоциативных изображениях, а на фото интерьеров и предметов.

Дизайнер может использовать фотографии из собственного портфолио, или брать их на любых публичных ресурсах

При этом стоит обращать внимание на наличие у изображения лицензии из группы Creative Commons с разрешением использования в некоммерческих целях

Коллаж настроения: мятное летоИсточник vita-designer.ru

Концепт-борд используется не только для того, чтобы донести идею дизайна до заказчика. На основании одобренного коллажа создается 3D-визуализация интерьера. На него опираются при выборе материалов и мебели в магазинах: коллаж не дает отвлекаться от первоначального замысла на многочисленные соблазны торговых залов.

Какие документы входят в дизайн-проект зданий и помещений

Так как дизайн-проект зданий и помещений обычно направляется на согласование в жилинспекцию, в его содержание входит:

• правоустанавливающие документы на объект;
• согласие собственников на перепланировку и переустройство;
• пояснительная записка с описанием исходных характеристик объекта, содержанием ТЗ, планировочных решений;
• проект с текстовой и графической частью;
• сметы, расчеты, спецификации;
• рабочая документация;
• чертежи, схемы на систему освещения;
• фототаблицы и фотомонтажи на каждое помещение.

Так как перепланировка в МКД может осуществляться с воздействием на несущие конструкции, может потребоваться техническое заключение.

Какие работы выполняются для разработки дизайн-проекта зданий и помещений

Основанием для разработки дизайн-проекта является техническое задание собственника или арендатора. В ТЗ нужно указать исходные характеристики объекта, требуемый результат работы. Чем подробнее будут описаны требования заказчика, тем меньше проблем возникнет при разработке документации и ее приемке.

Получение и изучение документов на здание или помещение

Чтобы получить точные и объективные данные для обследований и последующего проектирования, специалистам потребуются основные документы на объект:

• правоустанавливающие документы — выписка ЕГРН, свидетельство о праве, договор аренды;
• технический паспорт БТИ;
• эксплуатационная и техническая документация на здание, паспорта на инженерные системы.

Точный список необходимых документов будет определен специалистами проектной организации. В отдельных случаях может потребоваться получение справок и документов из архивов БТИ, особенно если проект готовится на здание старой застройки.

Обследования и замеры

Даже если документы на помещение или здание оформлялись недавно, их сведения могут отличаться от фактических характеристик. Поэтому перед любым видом проектирования проводятся следующие мероприятия:

• визуальный осмотр помещений и здания, определение текущей планировки, цветовых решений, системы освещения, иных параметров;
• изучение характеристик и состояния капитальных и временных перегородок, стен, инженерных коммуникаций, существующего сантехнического оборудования;
• предварительная оценка необходимости и возможности перепланировки, переустройства;
• фотографирование и лазерное сканирование для построения визуальной информационной модели объекта.

Точный перечень обследований и обмеров зависит от особенностей и типа объекта, требований заказчика. Например, для типовой однокомнатной квартиры нет необходимости проводить дорогостоящее лазерное сканирование, а обмеры займут несколько минут. Если же дизайн-проект разрабатывается на большое общественное или торговое здание, для обследования будет применяться профессиональное высокоточное оборудование.

Дизайн-проект вестибюля гостиницы — стильно, эффектно и уникально

Разработка и утверждение общей концепции дизайна

Прежде чем приступить к детализации дизайна интерьеров, площадей и предметов мебели, нужно выбрать и согласовать с заказчиком общую концепцию. Обычно на выбор предлагается от 3 до 5 вариантов, которые соответствуют общим требованиям ТЗ. Для удобства оценки и выбора делаются простые визуализации с отражением цветовых схем, общим замыслов планировки, освещения. В визуальную модель можно быстро внести необходимые корректировки, от которых будут отталкиваться дизайнеры и проектировщики.

Разработка и оформление дизайн-проекта

Непосредственная работа над проектом заключается в выборе и описании конкретных решений в рамках общей концепции. Дизайнеры и проектировщик будут заполнять следующие разделы проекта:

• выбор, описание и обоснование планировочных решений (монтаж, демонтаж и перенос стен, проемов, оборудования, иные виды работ);
• разработка стилистических и цветовых решений;
• разработка системы освещения здания, помещений и отдельных зон;
• подготовка графических материалов, схем, чертежей, эскизов, фотомонтажей;
• оформление смет и расчетов, спецификации на стройматериалы и оборудование;
• подготовка рабочей документации, по которой будет работать подрядчик;
• окончательная визуализация дизайн-проект с отражением всех выбранных решений.

В процессе работы над проектом происходит постоянное взаимодействие с заказчиком. Для выбора видов и цветов строительных и отделочных материалов, оборудования и мебели используются каталоги, организуются выезды в торговые залы, изучаются образцы.

Самый распространенный вид заказа — разработка дизайн-проекта квартиры или дома

Что это такое и зачем все это нужно?

Когда человек впервые слышит, что ему необходимо создание дизайн проекта помещения, он задается вполне логичными вопросами: что это и зачем мне это понадобится? Именно поэтому изначально необходимо разъяснить, что дизайн-проект – это подборка рабочей документации, включающая в себя технические чертежи, эскизы и визуализацию помещения, где будет происходить ремонт. Благодаря наличию этого пакета документов рабочая бригада в точности будет понимать, что от нее требуется, как все должно выглядеть в итоге и как в мелочах реализовать все затеи заказчика. Это кропотливый и творческий труд, где дизайнер индивидуально работает с заказчиком и конкретным объектом, с его техническими характеристиками, достоинствами и недостатками, чтобы в итоге получить то, что ожидает увидеть клиент.

Исходя из этого, дизайн-проект обеспечивает:

1. Концепцию помещения. Заказчик до начала ремонта имеет возможность
   увидеть, как оно будет выглядеть по завершению всех работ. Это позволяет не
   только визуально оценить, как будут реализованы все идеи в интерьере, но и
   понять, комфортно ли будет находиться в нем. Также это возможность внести все
   необходимые корректировки, провести более грамотное зонирование пространства,
   сделать изменения в стилистике и цветовой схеме и даже поменять изначально
   выбранные материалы.
2. Всю необходимую рабочую документацию. Пакет
   выдаваемых на руки документов позволяет заказчику передать рабочим полноценное
   техническое задание, по которому они будут работать. Это детальный план всех их
   действий с указанием всех необходимых характеристик для каждого отдельного
   процесса.
3. Экономию времени. Наличие ведомости, где будут указано
   количество нужных материалов, поставщики, которые смогут их доставить, а также
   актуальные цены, экономит время на поиски всего, что обязательно будет
   необходимо в ремонте. Кроме этого, часто возникает ситуация, когда заказчику
   некогда лично заниматься покупками, тогда эта задача ложиться на плечи
   дизайнера проекта, если было с ним договорено об оказании дополнительной услуги
   – авторского надзора.

Давайте подытожим. Дизайн проект помещения – это не просто перечень документов, а подробный план действий, который в итоге позволит настроить более эффективную и слаженную работу строительной бригады. Также это гарантия, что на выходе заказчик получит именно то, на что рассчитывал с наименьшими временными и финансовыми затратами.

Дизайн-проект простым языком

Заказ дизайн-проекта позволяет увидеть будущее состояние дома, квартиры или помещения после обустройства и проведения ремонта. Подготовкой проекта занимаются профессиональные дизайнеры, архитекторы, инженеры и иные специалисты, имеющие профильное образование. Если для проведения косметического ремонта можно обойтись без оформления дизайн-проекта, то при кардинальном изменении внутреннего пространства квартиры или офиса этот документа станет руководством к действию.

Дизайн-проект предусматривает варианты изменения помещений по следующим направлениям:

• оптимизация внутреннего пространства за счет перепланировки, использования цветовых решений и освещения, мебели;
• требования к проведению ремонтных работ в помещениях, местам размещения инженерных систем, коммуникация и оборудования;
• перечень материалов, мебели, бытовой и иной техники, которая соответствует общему стилю и замыслу;
• выделение зон для работы и отдыха, детского обучения и развития, для различных направлений офисной деятельности.

Преимущества оформления дизайн-проекта очевидны – вы сможете заранее увидеть, как будет выглядеть ваша квартира или офис, получите смету и расчет по количеству и качеству строительных материалов, видам ремонтных работ. Все затраты на изготовление проекта окупятся, так как вы получите смету по каждому виду строительных работ и материалов.

Дизайн-проект может разрабатываться по уникальным или типовым схемам. Чтобы учесть пожелания заказчика и подчеркнуть индивидуальный стиль жилого или офисного помещения, эксперт лично проведет осмотр объекта и сделает замеры. При выборе материалов, подборе цветов и тонов оформления будут использоваться справочники, либо дизайнер предложит вместе проехать по торговым сетям. Типовые дизайн-проекты также могут дорабатываться, с учетом персональных пожеланий заказчика.

А если сделать самому?

Когда клиент узнает цену услуг, его посещает мысль, что в этой работе нет ничего такого сложного и все можно сделать самому. Это происходит ровно до того момента, как он столкнется с первыми сложностями. Желание сэкономить на своем уюте – это не самое выгодное решение, поскольку для создания грамотного дизайн-проекта нужно не только профильное образование и наличие всех специализированных программ, которые просто так бесплатно не скачаешь в интернете, но и большой опыт работы в этой сфере, чтобы разбираться во всех нюансах.

Это очень творческий и кропотливый процесс, требующий тонкого
понимания дела, особенно когда приходится работать с персональными запросами клиентов.
Важно не только придумать, как будет выглядеть та или иная комната, но и
сделать так, чтобы этот дизайн смог воплотиться на фоне существующих параметров
постройки. Тут уже нужно знать, какие технические элементы нужно учитывать, как
их измерять, как с ними работать и так далее

Как правило, если дело касается более-менее стоящего ремонта, где не просто поклеят новые обои и установят свежую мебель, то без проекта тут не обойтись. Тем более, если меньше запросов к ремонту, соответственно, цена создания дизайна будет намного меньше. Прошли те времена, когда подобная услуга была недоступной. Сегодня это обычное явление, которым все пользуются и лишь некоторые готовы рискнуть своим комфортом, чтобы немного сэкономить.

В итоге хочется сказать, что сделать сегодня
действительно качественный ремонт можно лишь при наличии грамотно составленного
дизайн-проекта. Это залог не только надежности и качества, но и воплощения всех
затей, которые можно реализовать лишь с помощью опытных специалистов в сфере
дизайна.

Что включает в себя дизайн-проект квартиры?

Сама суть дизайн-проект квартиры – создание чего-то нового

Важно понимать, что это «новое» должно формироваться в рамках определенного стиля. Это важно определить изначально, прежде чем приступать к перепланировке, поэтому эта работа требует серьезного и ответственного подхода

Необходимо взвесить все варианты, которых сегодня очень много, и выбрать что-то конкретное, что уже является весьма сложной задачей. 

Для начала лучше ознакомиться с вариантами, которые существуют на рынке. То есть, узнать, какие стили популярны, что для их реализации потребуется и сколько все это удовольствие будет стоить. Примеры удачных дизайнов можно легко найти в сети, что поможет хоть приблизительно определиться, в каком направлении двигаться. В общем, начало любого проекта – это понимание, что ты хочешь получить в итоге. Желательно с конкретикой, чтобы не оставалось сомнений и было четкое понимание того, что хочется увидеть по завершению ремонта.

Также стоит учитывать фактические габариты своего жилья, поскольку они вносят определенные ограничения в выбор стилистики, цвета и прочих параметров. Если площади достаточно, можно смело выбирать любой стиль. Если же с этим проблема, тогда смотреть в сторону тех стилей, которые придерживаются понятия минимализма в обстановке. То есть, такой стиль как классика, любящий много пространства, тут сразу можно отсекать. 

Чтобы создать дизайн-проект квартиры, нужно пройти следующие этапы:

• найти идею;
• подобрать аналоги;
• выбрать конкретный стиль;
• подобрать цветовую гамму;
• разработать план потолка и пола;
• создать развертки и разрезы квартиры;
• снять замеры помещений;
• рассчитать инженерные коммуникации;
• создать трехмерную визуализацию готового дизайна.

Знаем, звучит все сложно, поэтому и нужен специалист, который знает, как работать с технической документаций и как сделать ее качественно

Важно осознавать, что от качества подготовленных эскизов и чертежей будет зависеть, насколько детально рабочие все, что указано на бумаге, перенесут в реальность

Что входит в дизайн-проект

Планы помещений

Составление плана декорируемых комнат является одним из наиболее важных и трудоёмких этапов создания дизайн проекта. Прежде чем вносить в существующую концепцию квартиры какие-либо изменения, нужно составить обмерный план постройки.

Обмерный план предполагает снятие мерок всех декорируемых комнат и последующее составление чертежа квартиры до ремонта. В этом случае все замеры выполняются специалистами фирмы, которая взялась сделать для вас дизайн проект. Наличие обмерного плана позволяет оценить общий масштаб выполнения работ и максимально точно провести расчёты для всех последующих этапов декорирования и ремонта.

Помимо общего расположения стен в таком плане отмечается расположение вентиляции, канализации и проводки. Все эти данные понадобятся на последующих этапах.

Если вы таки решились на перемещение стен, то фирме предстоит составить план перепланировки. На его основании можно проводить все дальнейшие манипуляции со стенами.

Планы, разрезы, чертежи элементов интерьера

Чертежи и разрезы элементов интерьера помогают проиллюстрировать размеры и расположения всех основных частей меблировки в соотношении с общим пространством комнаты. Такой план наглядно показывает, насколько гармонично будет вписываться в обстановку тот или иной объект и сколько места он будет занимать в итоге.

Чаще всего такие планы применяются для проектирования сложных архитектурных деталей – колонн, арок подиумов. План может иллюстрировать как всё жилище, так и отдельные комнаты.

Планы размещения оборудования

Указанный документ даёт возможность спланировать размещение основных бытовых приборов, таких как холодильник, кухонная плита или ванная. Не исключено, что некоторые коммуникации или прибору придётся перемещать.

На этом же этапе нужно определить, где будет размещаться телевизор, компьютер и все осветительные приборы. Не исключено, что часть, а, возможно, и всю проводку придётся переносить или менять.

Описанные планы всегда очень подробны. В них имеется не только общий чертёж, но и указывается названия конкретных моделей приборов, и размеры и тонкости установки.

Развертки стен помещения

Под развёрсткой понимается создание плоской проекции стен какого-либо помещения в определённом масштабе. При этом в ней указывается расположение всех окон, дверей, арок и основных элементов мебели.

В дизайне интерьеров развёрстка необходима для:

• Определения правильности расположения основных конструкций и меблировки по высоте. Так, вы можете проверить, располагаются ли все окна на одном уровне и нужно ли регулировать высоту дверных проёмов. Также подобный план позволяет определиться с размерами шкафов, диванов, столов и прочей крупной мебели и её оптимальным расположением.
• Зонирования комнат. На таком плане можно наглядно продемонстрировать расстановку главных композиционных центров и цветовое решение комнаты.

Ведомости материалов и устройств

Такие ведомости содержат перечень всех строительных и декоративных материалов, приборов и прочих элементов, необходимых для создания задуманного интерьера. В ней указываются конкретные артикулы, количество и стоимость каждой единицы.

В таких ведомостях часто есть примечания касательно тонкостей выбора материалов (что позволяет заметно сэкономить) или рекомендации заслуживающих доверия поставщиков или изготовителей нужно вам продукции.

Визуализация помещения

Эту услугу на сегодняшний день предоставляют практически все дизайнерские фирмы. Так, при помощи специальной компьютерной программы вы сможете увидеть, как будет выглядеть ваш будущий интерьер.

Использование подобных технологий позволяет увидеть конечный результат работы, с учетом применения нужных цветов, текстур и меблировки. Как правило, такую визуальную проекцию оказывают заказчику ещё до начала каких-либо работ, чтобы при необходимости можно было внести коррективы в проект.

Перепланировка и согласования

Если дизайн-проект предусматривает изменение конфигурации помещений, до начала работ предстоит согласовать перепланировку. Для этого нужно учитывать следующие правила:

• что согласовать перепланировку, проект должна оформлять экспертная организация, состоящая в СРО (проверить членство в СРО можно по документам, представленным экспертом, либо через федеральный реестр);
• для согласования перепланировки в жилых зданиях Москвы и СПб, нужно получить техническое заключение о состоянии несущих конструкций (для нежилых зданий это не требуется);
• проект и техзаключение будут согласовываться в уполномоченных муниципальных ведомствах (для нежилых зданий для согласования достаточно утверждения проектировщиком и заказчиком);
• после выполнения работ, нужно отразить все изменения на техническом плане (этот документ имеет право оформлять только кадастровый инженер);
• чтобы внести изменения в кадастр, нужно представить техплан в Росреестр или МФЦ.

Перепланировка будет считаться согласованной, когда обновленные данные будут внесены в кадастр, а собственник получит выписку ЕГРН. Аналогичным образом происходит согласование переустройства.

Согласование перепланировки

Важные мелочи в оформлении дизайна интерьера 2021

В наше время, когда мы демонстрируем в наших жилищах новый подход к дизайну интерьера и свободу от условностей, некоторые, казалось бы, мелочи, могут играть очень важную роль.

Аскетичность и аккуратность

Эти два понятия, применяемые в оформлении интерьеров, по сути, являются трендом. Сегодня популярны все стратегии по упорядочению, отрицание излишнего потребления и привычка ограничиваться только жизненно необходимыми предметами обстановки и вещами.

Современный дизайн интерьера 2021 модные тенденции которого обязаны прослеживаться в каждой мелочи категорически не должен быть ничем «перегружен». Очень востребована доступная и простая мебель сборного типа и в этом же стиле небольшие элементы, компактные и удобные. Такую мебель можно поставить почти в любое помещение, и это будет всегда к месту.

Небольшие столы консольного типа, откидные небольшие столики либо маленькие полки обеспечат ощущение полного порядка в ежедневной жизни. В тренде сегодня также столь обожаемые детьми двухъярусные кровати. Полуэтаж в комнате и антресоль для спального места – это также модная деталь красивого интерьера.

Комфорт

Сегодня комфортная обстановка важна не только спальне. Казалось бы, что аскетичность и комфорт – это взаимозаменяемые понятия, но на самом деле это не так. Когда в комнате нет ничего лишнего, а то, что есть, тщательно продумано, всё гармонично и эргономично, то это и есть комфорт.

В наше время удобный гамак, в котором всегда было приятно полежать и расслабиться в саду, запросто может перебираться в квартиру и висеть в настоящем зимнем саду. Табуретки и небольшие скамейки с мягкой из натуральной ткани обивкой добавят уюта и комфорта на кухне, которая объединена со столовой.

Например, маленькие комнаты будут казаться более просторными, если вы подберете в интерьер мебель и декор правильных геометрических форм. А еще для создания иллюзии пространства можете купить очиститель ионизатор воздуха, он наполнит помещение свежим воздухом.

Гибкие решения

Комнаты сегодня могут переходить из одной в другую, зонирование уже несколько лет не выходит из моды, это продолжает быть супер — актуальным. Именно по этой причине нужна, как уже упоминалось выше, многофункциональная мебель, которая может обозначить границы зон или наоборот их отделить друг от друга.

Модным считается стол, способный из рабочего легко превращается в обеденный. Все шкафы не только хранят вещи, но и зонируют жизненное пространство. Весь интерьер должен олицетворять нечто такое, что можно в любой момент гибко и просто изменить.

Итак, наряду с предметами гардероба, одеждой, дизайн интерьера выступает в роли средства выражения хозяев дома. Наш образ складывается не только из того, в чем мы выходим из дома, но и в том, как мы живём. Соблюдение модных тенденций в дизайне интерьера 2021 помогает нам не отставать от жизни, и всегда быть в тренде.

Анализ данных

Итак, у нас на руках есть габариты всей квартиры. Это нам понадобится для расчетов по закупке материала, мебели, да и вообще, для создания стилистики, которую нужно вписать в конкретные размеры.

Теперь нужно немного проанализировать полученные данные

Важно обратить внимание на расположение розеток, которых должно хватать на всю технику в квартире + несколько штук про запас. Второй момент – звукоизоляция и утепление стен, потолка и пола. Зная их реальную толщину, можно во время ремонта решить вопрос изоляции и утепления, чтобы в дальнейшем к этому моменту больше не возвращаться

Замеры также позволят заранее узнать, сколько нужно материалов для этой работы, а также сколько на них придется потратиться

Зная их реальную толщину, можно во время ремонта решить вопрос изоляции и утепления, чтобы в дальнейшем к этому моменту больше не возвращаться. Замеры также позволят заранее узнать, сколько нужно материалов для этой работы, а также сколько на них придется потратиться.

Кроме этого, замеры позволяют приблизительно рассчитать количество всех необходимых в ремонте материалов на общую квадратуру квартиры, что обязательно нужно сделать, чтобы иметь представление общего бюджета и заодно искать места, где можно выгодно закупить все необходимое в нормальном качестве.

Визуальный образ

Если честно, то именно это больше всего волнует заказчиков. Каждый из них еще на этапе создания проекта хочет видеть, как в итоге будет выглядеть их квартира после ремонта. Именно поэтому дизайнеры делают трехмерную модель жилья с учетом ее планировки, расположения мебели и техники, выделенных зон и выбранной стилистики. Специальная программа делает красивую визуализацию, что позволяет полноценно увидеть свое жилье и как в нем будут воплощены все свои затеи.

Также это отличный повод внести необходимые правки, пока
документация не была выдана строительной бригаде и не начались работы. То есть,
это возможность вносить коррективы в проект до той степени, пока заказчик
окончательно не определиться с выбором и не утвердит окончательную версию
дизайн-проекта.